文档介绍：武汉商业项目调研报告(楚河汉街、武汉天地)_1212目录第一部分:楚河汉街第二部分:武汉天地目录楚河汉街大连万达集团目前投资额最大,以500亿巨资建造的“武汉中央文化区“。,总建筑面积340万平方米。2011年9月30日开业,2013年文化旅游项目全部建成。拥有最多的时尚流行品牌,集合世界顶级文化项目,被誉为“中国第一商业街”,现代“清明上河图”。项目概括项目概括项目位于武汉武昌区,东湖和沙湖之间东起水果湖边东湖路西至沙湖边烟霞路北临连通东湖和沙湖的楚河城市主干道:中北路,二环线城市次干道:沙湖大道、楚汉路、白鹭街、公正路公交系统:周家大湾站,白鹭街站,高王村站,东湖路楚河汉街站,共计26条公交线路轨道交通:地铁四号线-楚河汉街站地铁二号线-洪山广场站项目概括总平面图项目概括“楚河”贯穿武汉中央文化区东西向,是文化区的灵魂,是国务院批准的中部最大城市武汉市“六湖连通水工程”网治理的首个工程。“楚河”,水面宽度40-70米,加上滨河绿化及道路宽度达到150米,连通东湖和沙湖,市民及游客或临水休闲,或泛舟河上,一览“两岸灯火阑珊、楼光树影璀璨”的美景。“汉街”是沿楚河布局的亲水步行街,位于“楚河”南岸,,总面积21万平方米,包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合了100多个国内外商家。“汉街”是中国最具建筑特色的城市商业步行街,主体采用民国建筑风格,红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户,置身其中,仿佛时光倒流。项目概括项目定位整体定位以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目主题定位旅游、购物、休闲文化中心客群定位游客、周边居民、年轻时尚人群形象定位复古、潮流、文艺风格定位民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中类型定位文化历史街区经营定位中高端消费群业态定位零售+餐饮+酒店+百货+配套(公园、剧场等)业态布局楚河汉街在业态布局上分为文化业态和商业业态。文化业态包含五大名人广场、剧场、电影院、蜡像馆等;商业业态划分为A区、B区、C区,涵盖餐饮、零售等中高端品牌,满足不同层次消费者需求。