文档介绍：:..FF-2017-5101佛山市房屋租赁合同(住宅),由佛山市住房和城乡建设管理局和佛山市工商行政管理局联合制定,适用于佛山市行政区域内居住用途的房屋租赁。。,双方当事人应当出示有效身份证明,甲方应当向乙方出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的,应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供房屋所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。,超过20年的,超过部分无效。(以下划线标出),可供当事人约定;还有部分条款有不同选项可供当事人选择(以【】标出)。双方当事人选择的内容、空白部位的填写及其他需要删除或增加的内容, 由双方当事人协商确定。选择的内容,以在【】中打厂方式选定;不作选择、不作约定或未实际发生的内容,应当在【】中或空白部位打x,以示删除。6•双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。,双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定, 或另行签订补充协议,补充协议作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。•经登记备案的居住用途房屋租赁合同可以作为承租人有合法稳定住所的凭证。承租人可以按照国家有关规定持经登记备案的居住用途房屋租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务和便利。佛山市房屋租赁合同(住宅)合同编码: 甲方(出租人): 【]法定代表人【】负责人【】其他证件类型:【】居民身份证【】护照【】社会统一信用代码【】其他证件号码: 联系电话: 电子邮箱: 通讯地址: 乙方(承租人): 【]法定代表人【】负责人【】其他证件类型:【】居民身份证【】护照【】社会统一信用代码【】其他证件号码: 联系电话: 电子邮箱: 通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋情况、房屋用途、租赁要求(一) 房屋情况:甲方同意将坐落于佛山市区的房屋(房屋权属证明号码: ,新建租赁住房备案号: )出租给乙方使用。房屋建筑面积:平方米,房屋户型:_室_厅_卫。房屋交付时附属设施、设备及装修等情况详见附件《房屋交接及设备清单》。该房屋【】有抵押【】无抵押;【]有查封【】无查封;【】有权属争议【】无权属争议。(二) 房屋用途:乙方租赁该房屋作居住用途,乙方承诺遵守国家和佛山市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不得擅自改变约定的使用用途。(三) 居住要求:甲方出租房屋应当以原始设计的房间为最小出租单位且人均居住建筑面积不得少于15平方米,不得分隔搭建后岀租,不得按照床位出租,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。第二条租赁期限、租金、保证金(一) 租赁期限为 ,自年—月—日至年月—日止。(二) 租金标准及支付方式:月租金为人民币元,租金按【】月第七条优先承租权、优先购买权租赁期满,甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权,但应在租赁期满前两个月内与甲方协商一致并签署新的租赁合同。租赁期限内甲方转让租赁房屋部分或全部产权的,应在转让前 —日书面通知乙方,乙方应在收到甲方书面通知后—日内回复甲方是否愿意在同等条件下购买该房屋,逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。租赁期限内,房屋发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。第八条甲、乙双方的权利义务(一) 甲方应按时交付房屋,每逾期一日应按照标准向乙方支付违约金。甲方迟延交付房屋达30日的,乙方有权要求甲方按照当月2倍租金金额支付违约金并有权解除合同;乙方同意继续履行合同的,甲方迟延交付房屋的违约金(违约金按照—标准)计至甲方实际交付房屋之日止(违约金不得超过损失的百分之三十)。甲方交付的房屋严重不符合合同约定或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的,乙方有权要求甲方按照当月2倍租金金额支付违约金并有权要求解除合同。(二) 乙方应按时支付租金及相关费用,每逾期一日应按照标准向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金或相关费用达 30日的,甲方有权要求乙方按照当月2倍租金金额支付违约金并有权解除合同;甲方同意继续履行合同的,乙方迟延付款的违约金(违约金按照标准)计至乙方实际付清所欠租金或相关费用之日止(违约金不得超过损失的百分之三十)。除非甲、乙双方签订续租协议或甲方书面同意,乙方