文档介绍：摘要随着利率市场化的推行,贷款价格不再由央行统一规定,贷款的了银行的竞争力。固定利率抵押贷款比浮动利率贷款更显得复杂,因险也越大:市场利率的升高引起银行利益的损失,市场利率降低可能引发的提前还款,抵押品风险资产的价格波动可能引发的违约等。贷款定价办法。认为固定利率抵押贷款实际上隐含了借款人可以提前贷款进行了定价模型设定。利用固定利率抵押贷款期望值的计算公式计算贷款的基础成本,加成手续费、客户贡献度调整、信用风险补偿和目标利润等,构成固定利率抵押贷款的价格。同时,分析了商业银行贷款面临的风险,重点指出了在固定利率抵押贷款下,银行主要面风险管理方面,针对该银行的资产负债情况,举例说明了表内风险管利率抵押贷款中,如何进行定价,在本文提出的定价方法的基础上,格,同时具体计算了该笔贷款的风险,最后进行了试算结果分析。固定利率抵押贷款,定价,风险管理自主定价能力成为商业银行现阶段研究的重点,科学的贷款定价体现为利率一旦通过合同固定下来就不能改变,贷款期限越长,面临的风本文在比较分析国内外各种贷款定价方法的基础上,选择了较为科学的固定利率抵押贷款定价公式,提出了更为合理的固定利率抵押还款和违约的选择期权,利用猄期权思想对固定利率抵押临的是利率风险,并分别从表内、表外两个方面系统的提出了银行应利率风险的管理办法。本文结合国内某银行的现实情况,对该银行现有的固定利率抵押贷款方法进行了分析,指出了该定价方法的不足之处,并在现有的条件下提出了实践性较强的固定利率抵押贷款定价方法,该定价方法以成本加成法为基础,兼顾了隐含提前还款期权和违约期权的条件。在理办法的应用。最后,本文进行了实例的试算,具体描述在一笔固定通过对贴现率进行多次蒙特卡罗模拟之后,得出了较为科学的贷款价关键词:
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作者签名:屠娜作者签名迭嗲导师签砬黜帆盈年勘孕日日期:灸晟显碌原创性声明关于学位论文使用授权说明本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不有权保留学位论文,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位文;学校可根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文。
第滦髀选题背景长期以来,我国的住房贷款实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式,利率风险由借款人承担。由于住房贷款一般期限较长,借款人的利息支出处于不确定状态,始终面临着利率风险。年底央行首次对个人住房贷款加息以来,借款人越来越关注自身所面临的利率风险。随着利率市场化的进程,利率从由央行统一规定慢慢转变成由市场决定,随着货币的供求关系不断波动,对于借款者而占,商业银行实施固定利率可以规避利率波动带来的风险,对于商业银行而言,固定利率有利于形成稳定的现金流,利于银行的资金管理,从而存在市场需求。根据中国人民银行规定,从年日起,人民币中长期贷款利率可以采用固定利率方式。央行房地产金融分析小组发布的曛泄康夭融报告》中明确提出,。可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款”,其中称“可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款”,这就意味着房贷利率将有可能采取固定利率的新方式,引起购房者以及业内人士相当大的关注。各商业银行对此也表现出很大兴趣。年国家开发银行和建设银行相继拿到住房贷款资产证券化的试点许可。年日中国光大银行首家在北京、上海推出“阳光生活”固定利率住房贷款,将理财业务的范围拓宽到客户的负债业务和避险服务,申请对象限于贷款期限为暌韵含年以上至年两个档次的个人住房一手房贷款,年利率分别为ズ.%。一年内提前还款将收取还款金额的プ魑Nピ冀穑荒暌陨喜皇杖∥ピ冀年日,招商银行首家在全国范围内推出结构性固定利率住房贷款产品,即在利率固定期间,可以分段执行不同的利率标准,如利率固定甑贷款,可以在贷款前旯潭ㄖ葱幸桓隼剩年执行另外一个不同的利率。固定年的贷款,可以在前曛葱幸桓隼剩年执行另外一个利率。对于总期限超过甑拇睿行写舜瓮瞥隽年、旰蚻耆龉潭ㄆ谙蓿固定贷款利率分别定为ァ.%和ァ6愿眯行庞帕嫉目突В个固定期限利率可优惠到ァ.%和ィ死仕接胧谐⊥嗖品目前的最低价格基本相当。对于总期限在暌阅诘拇睿猩桃幸餐瞥隽相应的固定利率产品。包括、、甑榷喔龉潭ㄆ谙蕖6杂谏昵牍潭ɡ率房贷但又要提前还款或提前终止贷款的行为,招行表示要收取一定的违约金。硕十学位论文
研究的目的和意义国内外研究现状综述违约金将结合借款人违约金额、固定期间剩余期限和利率