文档介绍：交楼标准交楼标准一、住宅部分:楼地面:客厅卧室及于客厅连接的阳台完成面为地热细石混凝土原浆压光地面,地热层做法为:见设计图纸及03J930-1《住宅建筑构造》,四面墙体底部粘贴20mm宽泡沫胶带,胶带上边与成活地面平齐。厨房、卫生间为地热细石混凝土地面拉毛,标高低于客厅及卧室20mm。卫生间、厨房地面防水根据设计图纸。地热分水器部位地面抹30mm水泥砂浆坐台,按分水器投影面积每边大30mm(3个边)。2、墙面:、厨房、卫生间墙面抹水泥砂浆时划出200mmX200mm菱形格,划深3mm,便于业主进户后粘贴瓷砖,冷阳台墙面为水泥砂浆拉毛。、客厅、卧室墙面为混合砂浆(内掺阻裂手外加剂),陶粒墙抹灰加玻璃丝纤维网,刮大白、刷100mm高灰色涂料踢脚线(做样板间)。、阳台部位同室内。、混凝土墙与陶粒墙交接部位加冷拔钢丝网。、所有管线穿墙、穿楼板的洞口封堵及防水由土建施工单位负责。、卫生间、厨房的预制风道抹灰时加玻璃丝纤维网。3、天棚:、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台天棚为混凝土顶板刮大白。、卫生间、厨房天棚大白施工时向下刮至墙面或梁50mm。、板底外露梁混合砂浆抹面刮大白。、卫生间、厨房的风道口加PVC管,外口与风道抹灰平齐,直径150mm,宽度50mm。4、外墙墙面:外墙面20mm厚1:,100mm苯板保温层、弹性防水涂料。5、门、窗:、住宅进户门见封样。地下室单元门同进户门,开向车库方向。、室内分室门、壁橱门不安装,由业主自理。、住宅外窗、飘窗、暖阳台窗为三玻塑钢窗。、所有厨房与阳台均采用三玻塑钢门连窗,与厨房相连的阳台不设地热。、公共楼梯间、屋面机房两玻塑钢窗。、所有客厅与阳台之间均直通。6、楼梯扶手:多层住宅为不锈钢楼梯扶手,高层住宅为普通铁制刷防锈楼梯扶手,住宅室内楼梯扶手不安装。二、商服部分:1、楼地面:、商服地面为水泥砂浆地面压光(含楼梯)。成活后地面比地弹簧低40mm,门口处做门槛,宽度同门口墙齐。、卫生间地面防水由业主自行处理。2、墙面:、大厅墙面为混合砂浆,陶粒墙抹灰加设玻璃丝纤维网,刮大白。、卫生间墙面为1:3水泥砂浆拉毛。、水井、电井、风井陶粒墙面为加网水泥砂浆抹面。、所有管井地面抹灰,所用管线穿墙、穿楼板的洞口封堵及防水由土建施工单位负责。、室内预制风道抹灰时加玻璃丝纤维网。3、天棚:、大厅及卫生间天棚为混凝土顶板刮大白。、板底外露梁混合砂浆抹面刮大白。4、外墙墙面:商服临街部分外墙面采用水泥砂浆找平,100mm厚苯板保温,刮胶浆、干挂石材。5、门、窗:、外窗为***碳喷涂铝合金双层玻璃窗,颜色见设计图纸。、室内分室门不安装,店面大门为***碳喷涂铝合金门。6、楼梯扶手:楼梯间钢木复合栏杆扶手,具体见设计。三、公共部分:1、楼地面:、楼梯间缓台及踏步地面为大理石地面,黑色大理石踢脚线。踏步两侧150mm黑色理石,中间为珍珠花理石。、电梯前室地面铺设地砖,黑色理石踢脚线。、水井地面做防水。、地下车库为细石混凝土原浆压光地面,表面涂刷地坪漆。、地下车库排水沟采用角钢护脚,上铺铸铁篦子,集水坑采用花纹钢板覆盖。2、墙面:、水井、电井、