文档介绍：合肥工业大学
硕士学位论文
合肥中小房地产企业发展对策研究
姓名:朱远
申请学位级别:硕士
专业:管理科学与工程
指导教师:杨皖苏
20100401
合肥中小房地产企业发展对策研究摘要亿大关,中小房地产企业的贡献不可磨灭。随着皖江城市带发展上升为国家战肥房地产市场健康发展、促进市场多样化、丰富房地产产品结构等方面都有着业和相关方面的专家进行调研的基础上,分析了金融危机爆发后,国内外及安徽与合肥的经济形势,以及合肥市房地产业的发展现状,同时对合肥市中小房地产企业面临的主要问题进行了剖析:融资困难导致资金风险加大;相关政策的调整使中小房地产企业获取土地难度加大;外来大型房地产企业不断加入合肥市场使竞争加剧;经营理念滞后使中小房地产企业处于不利竞争地位;管理机制转移企业的目标市场;提高企业品牌竞争力;规范企业管理机制:加强人才储相关对策建议对促进合肥市房地产业及中小房地产企业的发展具有一定的实际近年来,房地产业为中国经济的快速增长做出了重要贡献,成为国民经济的支柱产业之一,中小房地产企业占据房地产企业总数的很大比例,是活跃在房地产业的一股重要力量。合肥作为安徽的省会城市,年黄略,城市化进程将大大加快,中小房地产企业在城市建设中将发挥着更大的作用。因此,新形势下,如何促进中小房地产企业发展,就行业来说,对保持合重要作用;就城市经济来说,对城市经济结构的调整、增加就业、促进城市经济发展也有着重要的现实意义。本文在对合肥市房地产管理部门、相关政府机构,以及部分中小房地产企不健全;人才缺乏等。在此基础上,本文提出了促进合肥中小房地产企业发展的若干对策:拓宽融资渠道;加快资金回笼速度;谨慎地选择项目投资:采取多种方式竞购土地;备与管理等。本文在综合分析了当前经济形势、合肥市房地产业发展现状、以及中小房地产企业面临的问题基础上,提出了具有针对性的对策建议。希望本文提出的意义和参考价值。关键词:金融危机;合肥;中小房地产企业;发展对策
瑃—’琁瑂—,瑂琱,琭,,..,疭.—,.瑃,琲琀琲;,瑂;
‰幽:曼竺竺盯ǎ籋;:三:兰.。畁甴胏≯鹂,二伽烈,一瑀琣,篹。‘。’
图芯靠蚣堋表戏适写俳康夭谐》⒄沟南喙卣摺图表清单—年合肥市分季度房地产投资总额和销售总额⋯⋯..—年合肥市分季度房地产销售面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯表鹑谖;⒑笾泄鎏ǖ南喙夭普摺年—年上半年国家相关房地产政策措施..⋯⋯..图表
⋯⋯躲眷之特别声明师要求我坚决抵制学术不端行为。在此,我郑重声明,本论文无任何学术不端行为,如果被查出有任何学术不端行为,一切责任完全由本人承担。签字日期:年月日本学位论文是在我的导师指导下独立完成的。在研究生学习期间,我的导
萨盏签字日期渺年哗月漏导师签名:彳乃砚饧独创性声明签字日期:加,甓试旅学位论文版权使用授权书签字日期:如卜年争月菇日段保存、汇鳙学位论文。本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所金月垦王些太堂或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同本学位论文作者完全了解金照王些太堂有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权金月曼王些太堂可知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名:以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手’C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ学位论文作者毕业后去向:房地产企业工作单位:深圳世联地产顾问股份有限公司通讯地址:电话:邮编:
致谢春暖大地,繁花似锦,近三年的研究生生活在这个季节即将结束。回顾近三年的学习时光,有获得知识的快乐,有孜孜追求的痛苦,有老师的谆谆教诲,有同学的悉心帮助,有家人的无私奉献,每每至此,思绪万千,心情久久不能在这里,首先要把我的敬意和赞美献给一位平凡的人一我的导师杨皖苏副渊博,思想深邃,视野雄阔,为我营造了一种良好的学习氛围。置身其间,耳许多待人接物与为人处世的道理。我记得思维困境时您给的启迪之光,我记得学习之余您带我们打牙祭,赴外踏青。师恩如海,学习和生活上对我的教导与照顾让我铭刻在心,无以言表,请允许我祝福杨老师及家人在将来的生活中一在本文的完成过程中,还得益于合肥市房地产管理局、合肥市国土资源局、合肥市统计局以及部分中小房地产企业的专家和领导给予的许多指导和建议,了我许多无私的指导和帮助,使我收获匪浅。在此,谨向两位老师表示真挚的最后,我衷心感谢我的父母和女友,是他们的无私奉献,为我提供良好的物质基础,给予我精神鼓励,使我能够全身心地投入到研