文档介绍：淮安淮海西路200号地块
2012-5
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目录
宏观概况分析
项目及区域研究
项目规划定位
开发模式建议
Volume Ⅰ
概况分析
淮安宏观经济状况
城市商业发展情况
商业主体调查
淮安宏观经济状况
淮安市人均GDP情况
淮安市城市人口情况
淮安市人均可支配收入情况
淮安市社会消费品零售总额情况
淮安市城市人口情况
(万人)
淮安城市化进程迅速,城市人口规模不断扩大,截止2011年底中心城区人口已经突破130万,且仍保持11%的年增长率不断增加。
(元)
淮安市人均GDP
淮安经济发展势头良好,人均GDP增长率连续多年超10%,截止2011年底已经比接近35000元。
淮安市人均GDP情况
城镇居民人均可支配收入
(元)
恩格尔系数
人均可支配收入连续多年保持10%以上的年增长率,截止2011年达17600元,
同时随着收入的增长,恩格尔系数不断降低,基本生活需求以外的消费支出比重越来越大。
淮安市人均可支配收入情况
社会消费品零售总额
消费品零售总额
(亿元)
作为衡量商业发展的核心指标,淮安市的社会消费品零售总额连续多年保持12%的年增长率,截止2011年已超500亿元大关。
Volume Ⅰ
宏观市场分析
城市宏观经济发展情况
淮安商业发展情况
商业主体调查
淮安商业发展情况
商业板块概况
主要商圈概况
在售商业项目
典型项目情况
商业整体发展评价