文档介绍：合肥XX广场项目提案报告

区域分析
一、区域环境
1、地理位置
合肥位于安徽省中部,地处长江、淮河之间的华东丘陵地区中部。江淮分水岭南测,巢湖北岸,淝河之水穿流而过。合肥是安徽省省会,是全省政治、经济、科教、文化中心和交通枢纽。
2、区域划分
合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县,并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市总面积7498平方公里,其中市辖区面积596平方公里,建成区面积近150平方公里。2003年末,,。
3、人口状况
城市总人口426万人口,总面积7266平方公里
,。
城镇非农业人口284万人
4、交通状况
合肥地处华东腹部,交通十分方便,全市航空、铁路、公路互相衔接,已形成立体交通网络。
航空:合肥骆岗机场位于城南12公里,是国际大型的现代化机场,有直通北京、上海等20余条航线,还有直达香港的定期航班。
铁路:淮南铁路(复线)贯穿南北,北至蚌埠,与京沪线、陇海线相接,南至芜湖,与皖赣、宁芜线和宣杭线相连。华东第二通道“杭州-芜湖-合肥-阜阳”线路、合(肥)九(江)铁路已建成通车。
公路:合肥已成为全省公路交通中心,有开往本省13个地市42个县的直达汽车。312国道和206国道在合肥交汇。
市内交通:市内公交有80多条线路,非常便利。
5、自然人文资源
合肥自然景色颇为优美,西依蜀山,南临巢湖,南淝河萦绕城区,市内道路宽阔,绿树成荫,既多现代建筑,又有名胜古迹,是一座古老而又年青的城市。合肥的名胜古迹甚多。从前有镇淮角韵,梵刹钟声,藏舟草色,教弩松荫,蜀山雪霁,淮浦春融,巢湖夜月,四顶朝霞八处,统称“庐阳八景”。现在的名胜古迹以教弩台,明教寺,逍遥津,包公祠等最为著名。
6、远景规划
进入新世纪以来,按照十六大提出的全面建设小康社会目标,合肥市在今后20年发展的基本思路是:加快发展,富民强市,整体推进现代化大城市建设,在全省率先全面建设小康社会。在发展经济上主要是实施“三步走”战略,即到201O年生产总值达到1,000亿元,2012年实现GDP总量比2000年翻两番、人均GDP达到3,000美元,到2020年实现生产总值翻三番。近期重点是实施四大基地建设,即:建设城郊型农业示范基地,建设国内外重要的制造加工基地,建设国内重要的高新技术研究与产业化基地,建设国内重要的旅游、文化和教育产业基地。
二、经济环境
1、经济指标
国民经济快速增长。,%,是自1998年以来增速最快的一年。财政收入跨过百亿元大关,,%,,%。农业生产喜获丰收,,油料总产35万吨,均创近年来最高水平。第二产业快速增长,,%,建筑业产值突破200亿元,%,江汽集团成为首家产值超百亿元制造业企业。%,%,全市进出口总额增长9%。
2、人均收入
城镇居民人均可支配收入8610元,%;农民人均纯收入2889元,%,增幅首次超过城镇居民收入。,。新增就业岗位5万个,%。
3、产业结构
%;高新技术产业快速发展,产值增长28%;农业结构调整成效显著,新型养殖小区、规模化设施栽培小区发展迅猛;第三产业,特别是各类专业市场、要素市场及旅游、会展、物流、金融、房地产等现代服务业快速发展。投资自主能力显著增强,%%。城乡消费结构不断升级,住宅、汽车、旅游等消费热点持续升温。个体私营经济蓬勃发展,全年新增私营企业6769户,增加30%。
4、投资环境
合肥努力为投资者创造良好的投资环境,交通、通讯、供电、供水、供气等基础设施近来有了根本性的改善。航空、铁路现与国内几十个大中城市相通,并辟有直达香港的航班;公路四通八达,经高速公路可直达南京、上海等城市;合肥港经巢湖可直通长江沿岸各口岸;市内程控电话交换机突破30万门,长话可直拨全国各地和世界180多个国家和地区; 市内供电和供水设施完善,供应充足;煤气、液化气率达到50%,超过全。合肥有着广泛的国际交往,已与日本久留米市、塞拉利昂首都弗里敦市、布隆迪首都布琼布拉市、美国哥伦布市、丹麦奥尔堡市、西班牙莱里达市结为友好城市,与世界上130多个国家和地区建立了经贸关系