文档介绍：例矽手芗豸诿骋咨同等学力人员硕士学位论文商业银行房地产信贷业务问题研究培养单位:国际经济贸易学院研究方向:风险投资专业名称:金融学作者:张芳指导教师:杜奇华教授论文日期:二。一一年五月学校代码:
’年翴拍学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本特此声明学位论文作者签名:人承担。.
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摘要近年来,我国房地产业飞速发展。作为支持房地产发展最重要的资金来源,房地产信贷业务也一直保持强势增长的念势。长期以来,商业银行一直将房地产贷款视为低风险、高收益的“优良资产”而众相追捧。但是,我国房地产融资过于依赖银行信贷,再加上目前商业银行信贷管理并不完善,这就导致了潜在风险在逐渐扩大。为了防范金融危机,促进商业银行房地产信贷业务良性发展,本着“治未病”的理念,深刻剖析我国目前商业银行房地产信贷业务开展过程中存在的一些问题和风险并及时提出解决措施就显得尤为重要。本文首先介绍了商业银行房地产信贷业务的概念、操作流程等相关内容;随后,对我国房地产信贷业务发展现状进行了分析,重点阐述了房地产信贷业务发展过程中存在的现象、商业银行在房地产信贷业务管理中出现的问题,以及目前我国房地产信贷的主要风险,并深入分析了这些风险存在的原因;其次,介绍了美国房地产抵押贷款市场体系,并结合国内房地产贷款现状总结出值得我们借鉴的经验教训;最后,预测了近期房地产信贷的发展趋势,并针对上文提出的问题,分别对房地产信贷业务发展、商业银行房地产信贷管理及房地产信贷风险控制等关键词:房地产,信贷业务,商业银行方面提出了具体的建议和对策。
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