文档介绍：摘要随着我国经济的迅猛发展,第三产业在国民经济中所占的比例有了较大提高,房地产业经过二十多年韵发展,已经成为了我国经济的支柱产业之一,对经济的增长起了很好的拉动作用。尽管如此,建筑能耗高、环境污染严重、企业增长方式落后、企业缺乏竞争力等~系列问题也一直困绕着我国经济的发展。虽然我国的经济保持了较快速度的增长,但由于过于重视量的增长,使我国的经济和企业的增长质量不高。自从在我国实施康居示范工程,大力发展节能与绿色建筑以来,房地产开发观念发生了很大的变化,这个一直以来依靠传统开发模式发展的行业,逐渐将科技发展、人与自然的和谐摆在了越来越重要的位置,今年乱岳矗ㄉ璨更是把大力发展绿色建筑的工作摆在重要位置。在面对当前这样的大好形势下,怎样在房地产行业继续甚至更好地落实科学发展观,怎样转变房地产业传统的发展方式,怎样提升房地产企业的竞争能力,怎样引导和转变全社会对房地产业传统的思维模式、积极倡导绿色建筑理念,使房地产企业在激烈的市场竞争中赢得先机,实现企业的可持续发展,是本文要解决的关键问题。结合本课题的实际情况,采用理论研究与实证分析相结合,将国内研究现状与国外发展状况相结合的研究方法。在技术路线上,先进行理论研究,对国内外与本课题有关的书刊、论文进行充分的调研考证,收集数掘。在充分调研的基础上,结合专业知识,主要通过对国外比较成熟的绿色建筑理论和经验对房地产业发展的促进作用进行分析,并结合我国的实际情况,提出在十一五规划期及今后更长时间里,适合我国国情的绿色建筑和房地产业新的发展模式和本文主要通过对建筑的全生命周期锪仙⒔ㄖ婊⑸杓啤⑹┕ぁ运营维护及拆除、回用过程难芯浚臃康夭笠档钠放啤⑽幕⒋葱隆⒐理等影响企业竞争力的主要方面把握,并结合国内的实际情况、发展状况,对如何依靠绿色建筑理念,提升房地产企业竞争力加以发展创新。关键字;绿色建筑;房地产企业;竞争力竞争力。
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第滦髀课题研究的必要性自世纪工业革命至今,人类认识和改造自然的能力愈来愈强,社会、经济发展获得了空前的速度和规模,创造了日益丰富的物质财富,建立了人类繁荣的工业文明。但是,这些财富和文明的取得,除了源于人类自身的智慧之外,同时也付出了惨重的代价,庞大的自然资源的过量耗费,自然环境被严重污染,自然生态平衡遭到破坏,,全球性的气候变暖、大面积的土地的沙化、自然资源的日益匮乏、洪涝干旱等自然灾害的频发以及生态环境的日趋恶化,迫使人类必须对自身走过的发展道路进行深刻的反思。假如说上一世纪中叶的石油危机促使人们将节约能源提上议事日程,那么,年联合国环境与发展大会制定并通过的兰鸵槌獭罚魑=ǹ沙中⒄垢吨钍导娜蛐孕卸倭欤蚋秤了节约能源、保护环境以更广泛而深刻的内涵。我国作为入口大国,又值经济快速发展的新时期,在改革开放多年的时间里,我国经济取得了一些发达国家过去需要将近瓴拍苁迪值某删汀5资源与环境问题在很短时间里却集中凸显出来,对维持我国正常的人居环境和生态系统造成了严重的威胁。据测算,我国每创造涝狦所消耗的能源是美国的倍,是日本的倍;我国的年能源消耗量是日本的倍,是英国的丁K孀盼夜梅⒄梗嗣裆钪柿恳G蟮奶岣撸唤龀鞘薪ㄖ媚而且广大农村建筑用能必将大幅度增加,全国建筑能耗ú膳⒖盏鳌⒔温、家用电器、照明、炊事、热水供应等使用的能源壤ǔ饰炔缴仙那势,建筑节能工作任重道远。建筑节能是贯彻可持续发展战略的一个重要方面,是执行节约能源、保护环境的基本国策和中华人民共和国‘节约能源法》的必要组成部分,也是当盼全球性的大趋势。目静,在我方米,超过所有发达国家年建成建筑面积的总和,而其中用于砌筑的粘土砖大量消耗着我国本已缺稀的土地资源,并且%以上是高能耗建筑,每年的建筑能耗在能源总消耗量中所占的比例将近;此外,我国的建筑能耗武汉理工人学硕士学位论文
与总能耗之比是发达国家的几倍甚至几十倍,并且随着我国经济的发展、人民生活的不断提高,人民对居住质量要求更高,建筑能耗比更有攀升的趋势,建筑高能耗比直接制约着我国国民经济的持续发展,因此降低建筑能耗迫在眉睫。伴随着社会进一步的发展,人民生活要求的提高,建筑能耗比和不可再生资源的消耗更有不断攀升的趋势,这些已成为直接制约我国国民经济持续发展的重要因素,因此降低建筑能耗、保护环境迫在眉睫。年中国能源经济效率与世界比较表卜武汉理捍笱妒垦宦畚吹逼谑谐』懵始扑悖瓴槐浼国家汇率苤能源消费总量每吨油当量诿涝狦能耗强度中,外能耗强诿涝偻蚨钟偷绷产出美消耗能源泄度倍数兀吨油当量中国”美国加拿大德国意大利日本俄罗斯法国巴西甜印度英国资料来源:.痠【】..畂..
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