文档介绍：<>策划部
本应第一必然第一
项目:南京四季仁恒
策略方向探讨
广告的终极任务,贵的难题求解。
毋庸讳言。在充分了解到本案与南京市场情况之后,我们得到结论与发展商殊途同归的共识——对于南京市场来说,本案所具有的挑战性不言自知。而我们首先面临的核心问题是:如何最大化的解决问题,将本应第一的产品推到第一的江湖地位。
所以,本案唯一选择必须是站在应有市场高度,采取区隔战略,做到三个第一,地段第一,产品第一,客群第一,——为南京打造第一的精神地标与身份名片!
前言——
需要大机遇(天时篇)
需要大精神(宗地篇)
需要大力量(产品篇)
需要大眼光(客群篇)
需要大吸引(定位篇)
需要大声音(推广篇)
南京四季仁恒项目广告策略提报大纲
大纲:
需要大机遇(天时篇)
需要大精神(宗地篇)
需要大力量(产品篇)
需要大眼光(客群篇)
需要大吸引(定位篇)
需要大声音(推广篇)
章节目录
地脉背景篇
南京城市基因剖析——
城市基因:平民外表下的帝王
历史& 现在
三国时“钟山龙蟠,石城虎踞,帝王之宅”
六朝时期中国文明的中心
民国时期中国政治中心
现在
“长三角”经济圈的一角<br连战访问大陆的第一站
全国十运会的举办地
历史
地脉背景篇
长江的穿城而过造就了南京
南京不是南方的城市不细腻建筑风格粗犷多样
南京也不是北方的城市湿润山水灵秀
既有六朝古都的帝王霸气
也有十里秦淮的婉约舒缓
地缘气质
南京气质关键词:
历史繁杂融合
地脉背景篇
“小”:自身都市圈影响有限
而作为省会城市的南京,构造的“1小时都市圈”—以南京为中心构造
一个长江中下游的都市圈。这个都市圈覆盖“扬州、镇江、仪征、马
鞍山,芜湖,滁州”等城市,可望集中7,710万的总人口。其中远景城
镇人口按1,000万预留。由于安徽紧邻江苏,所以在两省交接的小城市
也受到南京的辐射影响,例如马鞍山,芜湖,滁州等地区;
“大”:大都市圈次中心
由于上海发展强劲,城市影响力非常大,苏南地区的“苏锡常”全部
受到其影响,受南京影响反而很少。从整个长江三角洲来看,南京
只是“大上海都市圈”的一个城市副中心。作为世界第六大商圈之
一,并不象天津,武汉,并未有太好经济发展机遇;
南京毕竟非大都市,外界客群对南京的心理屏障与信心不足。
客观条件分析:
地脉背景篇