文档介绍：湖南师范大学
硕士学位论文
长沙市建设用地集约利用研究
姓名:孙浩
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:罗士军
20070501
中文摘要在我国人多地少的国情背景下,建设用地集约利用作为土地利用的一种合理方式成为我国未来土地发展的必然选择。因此,对建设用建设用地集约利用潜力,有着十分重要的理论意义和现实意义。本文设用地集约利用的措施和建议。本文共分为以下七个部分:约化利用过程中应该在土地限制性原理、集聚效益与规模原理、土地下进行。义,探讨了建设用地集约利用评价的方法,提出建设用地集约利用市恋乩们榭鑫@直鸾⒔ㄉ栌玫丶祭闷兰壑副晏逑担对长沙建设用地集约利用状况进行时间和空间上的评价。⒐婊刂浦副旮菁祭闷兰鄣慕峁岷铣ど呈械氖导情况及国家的相关标准,分别按照建设用地类型和用途两个层面来设⒔ㄉ栌玫丶祭们绷ρ芯扛莩ど呈型恋乩孟肿春凸婊控制指标,分析了长沙市建设用地集约利用的潜力和影响集约利用的入手,并在相关政策的引导下,深入挖潜低效用地。⒔ㄉ栌玫丶祭玫恼叽胧┙ㄒ樘岢鼋ㄉ栌玫丶祭玫关键词:建设用地集约利用,多因素分析法,主成分分析法,潜力,措施,长沙市地集约利用程度进行评价,建立建设用地集约利用的相应标准,挖掘以长沙市为例,分析了其土地利用集约情况,设计了建设用地集约利用相关规划控制标准,计算了建设用地集约利用潜力,最后提出了建⑿髀劢樯芰寺畚牡难√獗尘昂鸵庖澹凼隽斯谕舛越ㄉ栌地集约利用的研究成果,并在研究成果的基础上,提出了建设用地集约利用的概念和内涵。阐述了论文研究的主要内容和技术路线。⒔ㄉ栌玫丶祭玫南喙乩砺刍”疚娜衔#诮ㄉ栌玫丶报酬递减理论、区位理论、级差地租理论和可持续发展等理论的指导⒔ㄉ栌玫丶祭盟椒治鼋樯芙ㄉ栌玫丶祭闷兰鄣囊评价指标体系建立的标准,构建了建设用地集约利用评价指标体系,指标体系共有目标层、指标因子等。本文以长沙市历年及九个区亍计规划控制指标。制约因素,长沙市建设用地集约利用的关键是从清理闲置和空闲土地措施建议。⒔崧酆驼雇
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盼带节学位论文作者签名:上小ヾ哆年莎月了日⒈C芸冢凇杲饷芎笫视帽臼谌ㄊ椤湖南师范大学学位论文版权使用授权书砑护湖南师范大学学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独文不合任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉皛/”导师签名:立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,⒉槐C馨肌作者签名:一
绪论选题背景及意义土地是人类社会赖以生存和发展的重要物资基础。“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”不仅是我们必须长期坚持的一项基本国策,也是实现经济社会全面协调可持续发展的必然要求。目前,我迅速提高、建设用地需求量大量增加的阶段,同时也面临人多地少、耕地后备资源有限、人地矛盾突地产热”造成了巨量的土地浪费、资金沉淀及繁多的社会、生态问题,引起了国际国内社会的广泛关注【。“二十一世纪,谁来养活中国人厄径晕夜恋刈试闯性啬芰μ岢隽搜现刂室伞N4俳恋刈试的可持续利用,实现经济、社会、环境协调统一发展,我国只能走土地集约利用之路。裨汗赜谏罨母镅细裢恋毓芾淼木龆ā国发号魅诽岢鲈谖夜笆敌星炕加玫卣摺薄5窃谖国理论界,各类用地集约利用的标准尚不明确;评价建设用地集约利用的指标体系尚不完善,评价建设用地集约利用的方法和保障提高建设用地集约利用平的措施尚在研讨中。本文从分析长沙市建设用地集约利用状况出发,对上述内容进行了一些探讨。力图为完善建设用地集约利用理论作一些有益的尝试。改革开放以前,我国实行的是计划经济体制,各类资源由国家指令性计划配置,其中包括人口的计划管理。年拢ü舜笸过的‘中华人民共和和管理制度,将城镇居民分为农业户口和非农业户口,制定了限制农村人口流动的政策,城镇化水平提高慢,城镇规模扩展不明显。在这种城乡分割的户籍制度下,虽然土地浪费情况较少,由于有限的资源和资金不能向效率较高的城镇集中,使城镇缺乏强劲的拉动力,导致城镇聚集功能退化,土地产出效益不高,人们生活水平低下,建设用地集约利改革开放以来,随着市场经济的高速发展和一系列政策措施的出出等问题。尤其是随着快速工业