文档介绍：南安市丰州项目初步市场调研报告
南安市丰州项目初步市场调研报告
恒丰伟业(泉州)策划顾问有限公司
2007年9月
第一篇:宏观市场和现状分析
一、全国宏观经济概况
1、全国宏观经济
2002-2006年国内生产总值及其增长速度
2006年,国内生产总值为209407亿元,%<br稳、持续;
※国家在一段时期内不会出台大的经济政策。

2002-2006年固定资产投资及其增长速度
2006年,固定资产投资增幅为24%,其中,%,%,% 。
※固定资产增幅连续四年超过20%,城市基础设施进入更新改造时期,%,投资过热。
二、南安市宏观概况
1、市场状况
南安概述南安,地处泉州和厦门的连接区域,与台湾、金门隔海相望,战略地位极其重要。全市面积2036平方公里,人口147万人,海外侨胞和港澳台同胞300多万人,是全国著名的侨乡,福建沿海经济开放区的新兴城市。全市现辖20个镇,2个乡,7个直属农场。作为定位为现代化工贸侨乡城市的南安,目前在十一五规划中,已明确提出确立“双擎四翼”总体布局体系,加速推进南安市城市化进程。随着大泉州城市建设的推进,市政府提出“东进、南下、西拓”的发展布局,在西拓中,南安城区将成为泉州西翼副中心城市,成为泉州“半小时”城市群的重要组成部分,在此机遇下,南安城市建设迎来新一轮发展,而在南安市“十一五”规划中,明确目标为至2010年,南安城市建成区人口25万平方公里,建成区人口达25万人,在推进南安城市进一步的发展中,南安中心城区将被打造成为全市新一轮发展主引擎之一。
%,%;%,%;6>%,%。同时,全市又新获3枚“中国驰名商标”。
55个重点建设项目已开工52个,%;150个重点工业项目有91个开工或已投产,%,完成投资量较去年同期都有较大幅度的提高。13件18个为民办实事项目建设进展顺利,基本实现时间过半、任务过半。
全市合同利用外资14058万美元,%;实际利用外资2886万美元(验资口径),%。利用外资项目在规模和产业结构上都有可喜的变化,新批外商投资项目40个,项目投资总额17910万美元,比增240%;其中,已获泉州批准合同利用外资超1000万美元的项目4个,正在洽谈的投资超1000万美元的项目7个,涉及纺织、五金、水暖、电子、石材等行业。
电力供应持续增长,全社会用电量增长12%,%;最大日用电量首次突破900万千瓦时,达975万千瓦时。金融对经济支持力度加大,;,%。房地产市场持续活跃,,,分别增长147%、283%;,同比增长281%。
五是系列经贸活动反响良好。招商引资和项目落地年活动扎实开展,富有成效。,展会规模、参展企业和参展产品数量、签约项目均达历年新高。
出台实施了《关于加快社会主义新农村建设的实施意见》,年初确定的40个新农村建设示范村和113个农村环境卫生整治示范村建设扎实推进,并涌现出康美兰田村、官桥内厝村等典型。农村经济稳步发展,农村和农业基础设施建设步伐加快,7月10日泉州乡村游启动仪式在南安市成果举行,引发全市乡村旅游的不断升温。农民增收渠道不断拓宽,上半年组织培训农村2>劳动力7761人、转移7114人,城镇居民人家可支配收入、%%,均高于去年同期。
加快推进教育强市创建步伐,素质教育全面实施,新课程改革继续深入,教育质量不断提高,今年高考600分以上达230人,居泉州各县(市、区)首位。组织申报4个国家级、8个省级科技项目。创建迈上新台阶。社会保证进一步完善,,新增养老、失业、医疗、工伤、。继续保持较低生育水平,环保工作取得较大进展,污水处理厂完成设备安装调试,垃圾焚烧发电厂动工建设,晋江流域水环境保护和近海水域环境整治扎实开展。
2、地理环境
南安市位于福建东南沿海闽南;金三角;中心区域,地处晋江中游,东经118°8′30〃~118°36′20〃,北纬24