文档介绍：2006年中国武汉房地产市场形势分析
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中国武汉房地产发展报告
目录
一总报告
2005~2006年中国武汉房地产市场形势分析与2007年展望...黄志刚王涛/ 003
二专题报告 2005~2006年上半年武汉住宅市场发展报告...张东俞薇/ 043
2005~2006年武汉商业地产发展报告...王涛沈宏波/ 059
2006年武汉市二手房市场分析报告...陈亚平杨敏/ 095
2005年武汉主城区土地市场分析报告...高卫华/ 133
2006年上半年武汉主城区土地市场分析报告...高卫华/ 141
2005~2006年武汉物业5>管理业发展状况分析...张东施银燕/ 149
2005~2006年武汉房地产投融资情况分析...张东彭卫/ 163
2005~2006年第一季度武汉房地产指数报告...武汉房地产报告课题组/ 183
三政策篇
武汉城市总体规划解读...王涛编辑整理/ 291
武汉旧城和“城中村”改造述评...阮洁/ 312
四区域篇
武昌片区房地产市场分析报告...黄志刚王涛章亮/ 333
汉口片区房地产市场分析报告...黄志刚王涛明晶晶/ 340
汉阳片区房地产市场分析报告...黄志刚王涛沈宏波/ 350
五评价篇
2006年中国武汉房地产企业综合竞争力TOP 10评估报告精选/ 361
2006年中国(武汉)房地产新锐企业TOP 10评估报告精选/ 368
2006年中国(武汉)房地产行业服务商TOP 10评估报告精选/ 374
中国(武汉)房地产营销经典案例评估报告精选/ 390
2005~2006年武汉地产十大名片/ 441
2005~2006年武汉房地产主流话语阵地评价/ 445
六营销篇
2005~2006年武汉房地产广告营销变革缪德杰/ 465
2005~2006年武汉房地产营销理念与模式创新胡焰/ 470
浅析武汉高端住宅营销模式创新高虹/ 477
七热点关注
盘龙城——武汉第四镇的崛起郭洪涛/ 485
武汉高端物业发展之我见高虹/ 491
八资料篇
武汉房地产业界观点/ 497
2005年武汉房地产大事记/ 520
2006年1~7月武汉房地产大事记/ 525
2005~2006年武汉数字地产/ 530
2005~2006年武汉房地产关键词/ 534
2005年武汉市规划城建记事/ 541
2006年武汉市规划城建记事/ 589
一总报告
2005~2006年中国武汉房地产市场形势分析与2007年展望
○黄志刚王涛
一 1997~2006年上半年期间武汉总体经济运行情况
(一)国民经济增长加速,国民生产总值和固定资产投资近两年连创新高
自1999年以来,武汉市生产总值已连续6年实现两位数增长,增幅高于同期全。2005年完成生产总值2238 亿元,按可比价格计算,比上年增长13%,为1998 年以来的最高增幅。2006年1~6月,,%,,表明武汉市经济发展处于稳定快速增长阶段,经济实力不断增强。
武汉市连续十多年的投资持续增长促成了明显的经济增长格局。,为1997 年以来的最高水平,投资对经济增长的贡献率达到60%以上。 2006年1~6月,,%,增长幅度平缓回落,1~6月投资增幅比2005年第四季度回落6个百分点,。基础设施建设与房地产开发投资对全市经济的支撑作用显著增强。
(二)产业结构逐步优化,主导产业优势明显
自1998 年武汉市第三产业增加值首次超过第二产业增加值以来,全市产业结构逐年优化。产业结构体系呈现“三、二、一”型,且第三产业所占比重高于全省平均水平12 个百分点,2006年1~,%;,%,;,%,。虽然上半年武汉第二产业增速快于第三产业,,表明武汉市第三产业相对发达
目前武汉市产业发展新格局基本确立,形成钢铁、汽车、机械、电子信息四大支柱产业和食品、服装、化工、医药、建材等优势行业,成为支撑经济和效益增长的强劲动力。未来武汉市还将逐步形成以高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局,提高产业的整体竞争力。
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