文档介绍：2008年阜阳秋季房地产交易展示会推广
【阜阳2008年秋季房地产交易展示会】
推广策划报告
主办单位
阜阳房产局、阜阳电视台
协办单位
阜阳宏泰地产顾问
阜阳电视台2008房展会组委会
二OO八年九月五日
目录
一、前言
二、思路总则
三、筹备期
四、展会期
关键词:
前瞻性、创新性的思维;专业化、市场化运作
一、前言
阜阳2008年秋季房地产交易展示会是阜阳市房地产业界的盛事,是阜阳市房地产业成果与形象的展示;在2008年全国房地产市场低迷的形势下,进行秋季房展会将会对阜阳房地产发展产生重要的推动作用。
本报告以传播房交会形象、挖掘房交会最大社会效益、提高房交会市场价值为目的,运用市场经济规则,提出策划思路,希望能为主办单位提供决策依据。
二、思路总则
1、指导思想
搭建市场展示平台,促进市场健康发展。
2、策划推广顺序
根据房交会举办目的,结合阜阳房地产业发展现状,开发商、市民对房交会的认知度,及房交会场地的具体情况,本届房交会的推广分为三个阶段:筹备期、展会期、延伸期。
3、策划推广面
2008年,全国房地产市场低迷,阜阳市房地产企业的发展处在重要的调整期,市民对住宅的需求处在调整期,因此展会应把市民的广泛参与作为重点来推广,展会要扩大行业参与性,要通过展会及展会文化把展会办成阜阳房地产业发展的助推器,阜阳房地产消费时尚的引路人。
4、推广策略
以系列活动为引发点,与媒体联动,在吸引大量市民、开发商参加后,充分展示阜阳房地产业供给、发展状况,激活、挖掘广大市民对房屋的需求。
三、筹备期
(一)、推广思路
阜阳2008年秋季房地产交易展示会是阜阳历史上的第四届房交会,由于进行了几次房地产交易会,市民有了直观的认识,参与的积极性有了很大的提高。同时,又有感到房展会缺乏更多的吸引力。
因此,本届房交会要想达到预期效应,必须进行理念的革新、操作方式的创新。因此,要在房交会的前期,对房交会进行全方位、多层面进行宣传,使广大市民产生一种想来房交会走一趟的强烈愿望。
(二)、策划推广活动
1、举行“新闻发布会”
活动时间:2008年9月---日
活动目的:阜阳2008年秋季房地产交易展示会系列推广活动的帷幕,将房交会的一些惠民措施等内容进行告知。
活动地点:阜阳市房地产交易中心会议室
参加人员:房交会组委会、阜阳电视台、阜阳教育电视台、阜阳日报、颍州晚报、阜阳广播电台。
2、展位召商
活动时间:2008年10月** 日
展会地址:清河广场
活动目的:推销展位、扩大影响
活动内容:
方案1:发布展位召商邀请函、参展规则;展位挂牌竞价活动;展位承租协议签订。
方案2:成立招商部,到开发商、装修公司、建材商等相关单位进行一对一的招商,进行适时跟进。提高招商效率。
3、问卷调查
活动时间:2008年9月
活动目的:扩大影响、调查行情、提供论坛基础资料。
问卷题目:市民购房意愿、购房需求等等。
活动方式:方式A、阜阳日报、颍州晚报在报上刊登问卷题目,进行有奖征集;方式B、组织阜师院学生深入社区、机关、商场进行调查。
参加人员:房交会组委会、阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报、阜师院学生会。
4、征文活动
活动时间:2008年10月
征文题目:“我看阜阳房地产”
活动目的:扩大影响、百家争鸣、提高房交会层次,激发广大市民对阜阳房地产的供给、需求、走势等情况进行大讨论的热情。
活动方式:阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报发布征文题目,进行有奖征集。
参加人员:房交会组委会、阜阳电视台、阜阳日报、颍州晚报、各撰稿人。
5、评选明星楼盘
活动时间:2008年10月
活动目的:对参展商参展楼盘进行宣传,对房交会的造势活动,同时对参展商投入的一种回报。各项奖项获得响应牌匾。
活动地点:清河广场
(三)、推广策略
利用专刊海报和媒体渠道,营造浓烈的展会气氛,吸引市民的关注,为展会推出时的市场效应打下良好的基础,具体操作内容包括:
1、场地规划
在清河广场进行场地分区规划,在规划中注意参展数量、交通动线、主题分区、价格计算、具体尺寸的划线等工作。
然后绘制场地位置图,利于业务的招商拓展。
展位划分不应千篇一律,参展商可以根据参展楼盘情况,进行灵活性划分,做到可合可分。提高参展商积极性。
考虑到房地产市场的需求结构,应设置二手房信息展区,在筹备期,通过媒体等不同形式,大量征集二手房源,促进二手房市场的繁荣,把二手楼市做本届房交会的亮点。
2、软性宣传
问卷调查
电视专题采访
通过记者对房交会组委会成员、参展商、政府官员的采访,对房交会的各种情况进行系统报道,诱发社会各界对房交会的