文档介绍：2010年上半年深圳房地产市场总结4
二级市场写字楼·供应
10年上半年全市写字楼供应量明显减少,为18万平米,与08年下半年以来最低。供应主要集中在今年的第二季度,达到了12万平米。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
面积
面积
二级市场写字楼·成交
10年上半年全市写字楼成交了17万平米,环比小幅减少了13>.9,%,在供应量略有减少的情况下,第二季度的成交量仍然达到较高水平,成交约为11万平米。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
面积
面积
中原二级市场成交(半年度)
10年上半年中原全市一手成交6212套,50万平米,%%,%%。
套数
面积
中原二级市场成交(季度)
10年第二季度中原一手成交2851套,22万平米,%%,%%。
套数
面积
中原二级市场成交(月度)
区域
指标
5月成交
6月成交
环比
全市
成交单数
625
766
%
成交面积
%
成交金额
1088674497
1081106499
-%
关内
成交单数
54
71
%
成交面积
%
成交金额
163412926
%
宝安区
成交单数
389
254
-%
成交面积
-%
成交金额
749605055
450521490
-%
龙岗区
成交单数
182
441
%
成交面积
%
成交金额
185381172
467172083
%
数据来源:深圳中原二级市场办公平台
区域
指标
5月成交
6月成交
环比
罗湖区
成交单数
21
18
-%
成交面积
-%
成交金额
36857763
41442311
%
福田区
成交单数
8
2
-%
成交面积
-%
成交金额
11997816
16118710
%
南山区
成交单数
24
22
-%
成交面积
-%
成交金额
66438939
-%
盐田区
成交单数
1
29
%
成交面积
273
%
成交金额
22168967
39412966
%
数据来源:深圳中原二级市场办公平台
中原二级市场占有率(半年度)
数据来源:深圳中原二级市场业绩统计。
套数
面积
%,%,均为07年以来最高值。
中原二级市场占有率(季度)
数据来源:深圳中原二级市场业绩统计。
套数
面积
10年上半年两个季度的市场占有率均保持较高水平,按成交套数计算,%为历史最高水平。
中原二级市场占有率(月度)
数据来源:深圳中原二级市场业绩统计。
套数
面积
10年6月份中原一手市场占有率仍然保持较高水平,%,%。
整体市场部分
目录
一级市场情况
二级市场情况
中原三级市场情况
三级市场概述
买卖市场:10年上半年中原二手住宅买卖成交量为8620套,79万平米,环比减少约三成; 上半年实现成交均价18100元/平米,%,%,创历史新高。
租赁市场:10年上半年中原二手住宅租赁成交量为4590套,38万平米,环比增长了约3%,同比则减少了约8%;·月,%, %,创历史新高。
三级住宅买卖市场·放盘量
数据来源:深圳中原三级市场。
全市
各区
10年6月份中原全市总放盘量为12140套,%,连续两个月持续减少。放盘最活跃的福田区,放盘量超过3000套,其次为龙岗区2500套。
三级住宅买卖市场·买卖成交量(半年度)
10年上半年中原二手买卖全市