文档介绍：2010年上半年深圳房地产市场总结5
罗湖区二级市场·成交均价
10年第二季度罗湖区实现成交均价27996元/平米,尽管环比上涨了113>.7%,%。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
罗湖区三级住宅市场·买卖成交量
10年第二季度罗湖区中原二手买卖成交742套,,环比减少了约33%,同比更是减少了5成,为09年以来季度成交最低。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
套数
面积
罗湖各片区三级住宅市场·买卖成交量(10年前两个季度)
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
罗湖区三级住宅市场·买卖成交均价
10年第二季度罗湖区二手买卖实现成交均价17192元/平米,%,%,创下季度成交价格历史新高。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
罗湖区三级住宅市场·租赁成交量
10年第二季度罗湖区中原二手租赁成交427套,,%%,%,%。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
套数
面积
罗湖区三级住宅市场·租赁成交均价
·月,%,%,为07年以来较低水平。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
深圳分区市场部分
目录
罗湖区市场情况
福田区市场情况
南山区市场情况
盐田区市场情况
宝安区市场情况
龙岗区市场情况
福田区二级市场·成交量
10年第二季度福田区成交328套,,%%,%%。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
套数
面积
福田区二级市场·新增供求比
套数
面积
整个10年第二季度福田区的新增供求比都为零,也是福田区历史上第二次一个季度出现零供应现象,已连续三个季度供求比逐月下滑。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
福田区二级市场·市场存量
套数
面积
截至10年6月底,福田区的存量规模为1448套,,由于五个月没有新增供应,导致存量规模逐渐减少,再创历史新低。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
销售率80%以下项目
存量(套)
皇御苑
786
哈尔滨大厦
359
御河堤花园
159
东方新天地广场
91
福田区二级市场·成交均价
10年第二季度福田区实现成交均价28099元/平米,%,%,创历史价格新高。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
福田区三级住宅市场·买卖成交量
10年第二季度福田区中原二手买卖成交663套,,两个指标环比均减少了约4成,同比也减少了约6成,为09年以来季度成交最低。
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
套数
面积
福田各片区三级住宅市场·买卖成交量(10年前两个季度)
数据来源:深圳市国土资源与房地产管理局。
福田区三级住宅市场·买卖成交均价
10年第二季度福田区中原二手买卖成交均价为23876元/平米,%,同比上涨了24