文档介绍：2010年绿地集团蚌埠小黄山地块项目定位4
对本案国际化的落脚【一】
1、走在建筑艺术的时代前沿,采用国际感较强的建筑立面
2、融合国际文化的园林、景观、小品
国际建筑
1、多元化的业态组合构成。
2、浓郁的异国情调包装风格、店面装饰风格,构成元素:帆布遮阳伞、格子布小木桌,休闲椅、灯光、雕塑、喷泉、中英导视。
国际商业街区
对本案国际化的落脚【二】
1、国际教育体系:双语幼儿园+知名幼教中心/知名学校合作/外教师资/ 高级设施,满足国际社区建立标准。
2、国际医疗体系:当地知名医院落地的社区医疗,配置标准趋于国际化,满足国际社区建设标准。
3、国际级会所:售楼部包装为社区会所,内部装饰风格现代、时尚台。
国际配套
对本案国际化的落脚【三】
1、国际公约:国际社区和它所倡导的生活主张
2、国际公民:国际社区的居民和他们的私人故事
3、国际社会:国际社区的社交场:商务场、娱乐场、文化场、运动场、休闲场
设置内部刊物,宣扬项目的国际性。这是个必将流传许久的物料,每一套都将有很高的流动阅读率台
对本案国际化的落脚【四】
1、与国际级建筑设计单位合作;
2、与国际级景观设计单位合作;
3、与国际级物管顾问单位合作;
4、选用国际级智能化系统;
5、选用国际级品牌建材。
国际级合作团队
对本案国际化的落脚【五】
化解一城双盘带来的客群分流
本案与绿地国际花都最大的差异在于:
本案不再是一个单纯的房地产项目,而是冠以“缔造者”的身份立足于区域。以区域缔造者的姿态,从城市运营角度利用项目自身先天资源造城,完善城市功能!并起到拉动区域经济、带动区域升级的最终作用。
这是一个时代变化的需要,
我们将迎来“微缩城市”的居住体验,
将迎来大都市生活方式的典范,
它涵盖了项目的卖点,并作出总结——
微缩城市——城中城
繁华的
核心的
时尚的
便捷的
城市的
生活的
面子的
而这一切都很城市
成熟的
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形象定位
四
百万级:100万方城市疆界,蚌埠首屈一指;
国际:同步世界的人居生活标准,以国际化诠释本案的高度;
城邦:城市高新区标杆,新城市主义规划,生活之城,品位之城。
她是一座城,一座融汇世界精粹、演绎优雅生活的文化城邦;
她是一个平台,一座汇聚人气台。
百万级国际城邦
形象定位
案名建议
100万㎡界定城市新秩序
核心推广语
100万方:100万方城市疆界,规划造成
城市; 以建筑的名义,构建城市机能,塑造城市精神
新秩序:
建筑新秩序——城市高新区标杆,新城市主义规划,生活之城;
境界新秩序——ART-DECO建筑表情,历久弥新,品位之城。
其他推广主题
绿地世纪城:眺望全球的生活平台
这是一个同步世界的高规格高级别生活平台,
这是一个一旦拥有,就拥有整个世界的平台,
这个超级平台有三大构成:公建区、公园区、居住区,
能够一次性提供属于你的高质量的:生活场、商务场、运动场、娱乐场、社交场,
由此形成一个洋洋大观的上流社会、国际社会。
绿地世纪城:蚌埠与世界的对话
对话,是一种高度的权力、能力,
对话,是一种姿态,
对话,是一种充分的交流、沟通、融合,
对话,是一种国际化的表达方式。
目录
2
3
1
4
市场调研及竞争环境分析
项目定位及延展
一期住宅组团创意策略及延展
3
3
3
5
整合传播策略及延展
自身研判及资源优化
3
6
明亮博远服务优势
对一期概念定位的思考
从绿地在每个城市的世纪城来看,内部组团皆走公馆系列,
在蚌埠,
绿地东有国际花都,西有世纪城,一城两盘,
鉴于国际花都的苑系列,为了形成差异化,
世纪城势必继续走公馆的路线,以呼应绿地在全国的品牌系列。
通过对蚌埠市场、客群分析以及对绿地品牌系列的认识,中产定位的新里系列是本案的路线选择。
理解【新里】
新里品牌的起源与内涵
绿地集团通过对历史长期的思索和更深的文化追溯,以一个尊重时代的历史见证人的姿态,创意性化合国际人居理念与地域文脉,开创“新里”品牌。绿地新里品牌是通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼,为城市新兴中产阶层度身打造的住宅品牌。
新里品牌遍布中国大地,已经成为当地城市能级进程的提升者,同时也是城市居住品质的范本。
新里理念
有品位的有鉴赏力的永不过时的活力充沛的精致的本土的创新的传