文档介绍：2011年7月阳江市保利银滩阶段传播执行案提报_下
户外
(形象树立)
户外
(形象树立)
户外
(开盘拉动)
户外
(开盘拉动)
中环展场物料比较新,增加体验性元素。
在广州渠道宣传上突出展厅位置。
广州
——
传播渠道(外展场)
利用邮政的渠道派发到保利业主和天河区高档楼盘业主手中,传播项目信息。
广州保利各项目
其他高档楼盘
费用报价:
03>.1~
元每份,看具体数量。
广州
——
传播渠道(
DM
派发)
广州保利项目投放量大,争取集团资源,利用项目下压条形式,达到项目亮相传播目的。
广州
——
传播渠道(集团联动)
与
《
周末画报
》
合作,出一本展现世界滨海生活方式的别册,随刊发行。
广州
——
传播渠道(杂志别册)
费用预算:
8P,39
万
世界海岸奢意生活
写真
精准锁定渠道
深化网络营销
广州
——
传播渠道
网络力度传播不够, 在网络上释放信息少,缺少曝光率。
项目已经开通网站和微博,基本信息齐全,但是网络互动性没体现出来。
搜房网
——
网络媒体深入合作
项目网站
——
增强项目网站互动性和关注度
微博
——
完善沟通平台,增加粉丝数和用户粘性
其他
——
其他免费平台项目信息传播
广州
——
网络传播
资源形式:
1
、新闻专题配合论坛炒作
2、看房团,品鉴团活动组织
3、定制地图(
5
元
/
份)
广州
——
网络传播(搜房网)
合作方式:网络广告投放,送新闻和活动资源
增加活动信息
及时更新项目现场和活动现场信息
购买百度关键字,增加门户网站的搜索到达率。
广州
——
网络传播(项目网站)
持续性活动,增加新粉丝关注;
关注微博热点话题,关注海边度假话题,实时上传现场美图,活动信息,保持粉丝活跃度。
广州
——
网络传播(微博)
操作思路
【
转发微博,抢免费海岛双人两日游
】
夏日炎炎,相约中国最美十大海岛,听海风,品海鲜,享海景
#
体验“东方夏威夷”的浪漫风情。参与规则:
1
)关注
@
保利银滩、
2
)
***@3
个好友,
3
)写下您滨海度假梦想是什么?。
@
保利银滩粉丝每上升一千名,即抽出5名幸运者,体验海陵岛免费双人两日游。心动就赶快行动吧!
持续性活动
广州
——
网络传播(微博)
常态信息
——
喜讯:
@
保利银滩免费直通海陵岛看楼巴士开通,快到最美的世界海岸去看海吧!乘车地址,广州:中环广场;佛山:保利水城。
报广信息
——
相信报广,更要相信现场。
10
月
1
日,保利银滩开盘报广,实景拍摄,来自世界海岸的震撼。
常态曝光
广州
——
网络传播(微博)
岛外深耕
岛内提升
圈层发动
佛山(大本营)
广州(潜力市场)
阳江(前方阵地)
项目前沿阵地,项目知名度高,来访量和成交量都很高
认可保利大品牌价值
认可海陵岛的价值
保持常规推广,锁定高端渠道
阳江
两大潜在客户群
1
、在海陵岛有想法买房的客群
——
保利品牌力和产品力:海陵岛第一大盘的形象
2
、对滨海盘有需求但是还在徘徊的客群
——
利用客户从众心理,引导消费与心理逼迫
强销主题:
创阳江单盘销冠,珠三角热捧保利银滩
开盘主题:
10月1日,珠三角看世界海岸
广州
——
传播主题
常规渠道
报广
TVC
户外
罗兰香谷外展点
渗透高端场所
保持常规推广
锁定高端渠道
广州
——
传播渠道
广州
——
传播渠道
平面表现
户外
(别墅强销)
户外
(别墅强销)
户外
(开盘拉动)
户外
(开盘拉动)
电视标版
锁定阳江市区内最高端的购物场所,酒店,商场,
4S
店,摆放银滩的销售物料。
在进阳江的两个高速路口,派发旅游手册,附赠信息,凭手册去现场可以领取海洋风情大礼包(包括墨镜,太阳帽,拖鞋等)
广州
——
传播渠道(渗透高端场所)
岛外深耕
岛内提升
圈层发动
现场度假氛围升级
传播渠道的升级
活动升级
现场度假氛围升级
1、项目内展示设计缤纷感,品质感。
2、现场滨海休闲氛围营造
沙滩体验区设置免费海上娱乐设施,沙滩排球,放风筝,或者挥杆练习等,呈现海边度假氛围。
3、售楼部互动体验区
——
海洋风情墙
海陵岛——珠三角旅游度假目的地
保利银滩——海陵岛第一大盘,珠三角真正的世界海岸
强销主题:
感谢,珠三角
开盘主题:
10月1日,珠三角看世界海岸
传播渠道升级
——