文档介绍：2011年上半年呼和浩特房地产市场调研报告
呼和浩特2011年上半年市场调研报告
2011年6月
报告目录
第一篇宏观市场
第三篇商务市场
第二篇商业市场
城市基本概况
呼和浩特是内蒙古自治区的政治、经济、文化、科技、教育和金融中心,是自治区最发达的城市之一
呼和浩特:
内蒙古自治区的首府和全区政治、经济、文化、科技、教育、金融的中心,内蒙古第二大工业城市,是自治区最发达的城市之一。与松原、包头、鄂尔多斯一起被称为“中国北方经济增长四小龙”。
城市基本概况——地理位置
呼和浩特市地理位置优越,位于内蒙古自治区中部,城区东距首都北京440公里,北距内陆开放口岸二连浩特490公里,西至包头150公里,距准格尔大型能源基地100多公里,西南距鄂尔多斯天然气田300公里。
呼和浩特是内蒙古自治区的首府,也是内蒙古政治、经济、文化、科技、教育和金融中心。
全市总面积17224平方公里,总人口2603>.6万人,市区人口167万。
呼和浩特地理位置得天独厚,区位优势明显,有“北京后花园”之称
440km
150km
城市基本概况——交通条件
呼和浩特是国家45个公路主枢纽城市之一,交通发达。
公路:市域内有公路94条,其中国道3条,省道5条。其中,;
铁路:主要有京兰铁路、京包铁路,通往大西北以及部分国内城市,开通了途径俄罗斯、波兰、德国等六国的呼和浩特至法兰克福的集装箱专列;
航空:通往国内主要城市航线50余条,有通往乌兰巴托和俄罗斯的国际航线两条,另外还开通了呼和浩特-香港、呼和浩特-上海-东京等不定期包机航线。
呼和浩特城市公路、铁路、航空相结合的立体化交通体系已经形成。
城市基本概况——历史人文
呼和浩特历史、民族文化气息浓厚,为房地产提供了很多可以挖掘的文化主题机会
呼和浩特是以蒙古族为主体,汉族为多数,36个民族共同聚居的城市,也是一座拥有400年历史的具有浓郁民族特色的塞外历史文化名城。
呼和浩特有2300多年的建城历史。北倚阴山,南挽黄河,怀抱土默川,北方各民族繁衍生息,创造了集典型的游牧文化与农耕文化于一体的特色文化,加上现代文明的影响,文化历史遗迹体现了北方民族特有的朴实、豪放、大气的特征。
比较有特色的旅游景点有大窑文化遗址、哈素海、大召寺、昭君墓、清真大寺等;重要的民俗节庆有乌兰牧骑艺术节、草原旅游节、昭君文化节等。
城市基本概况——自然资源
呼和浩特自然资源丰富,为城市经济发展提供了良好的基础
呼市大青山蕴藏着丰富的矿产资源,现已探明的有20多种,矿产地85处,其中大型4处,中型3处,小型15处,矿点矿化点63处。矿产规模以矿点及矿化点居多,工业矿床较少。除少数矿产地外,大多数矿产地开发利用较低。
普通金属矿产主要有铁、铜、铅、锌等为主,非金属矿产中大理石、花岗岩、石墨及拂石矿为优势品种。
城市基本概况——产业发展
呼和浩特产业基础雄厚,经济发展具备很强的产业支撑。
呼和浩特是一个门类比较齐全的综合性工业城市。除传统的民族用品工业、轻纺工业外,制糖、卷烟、乳品、医药、化工、冶金、电力、建筑材料等工业都已形成较大规模。涌现出了仕奇集团、伊利乳业、蒙牛乳业、呼和浩特市卷烟厂、亚华水泥厂、三联化工厂等大型企业。
近年来,呼和浩特借助得天独厚的自然条件,乳业发展迅速,已成为闻名遐迩的;乳都;。
宏观经济分析——GDP
呼和浩特经济总量居西部领先地位,经济保持健康、协调发展,城市财富等级不断上涨。
2400
包头市
2
锡林郭勒盟
8
600
巴彦淖尔市
7
GDP
排名
城市名称
GDP(亿元)
1
鄂尔多斯市
2580
3
呼和浩特市
1865
4
通辽市
1100
5
赤峰市
107>70
6
呼伦贝尔市
912
9
乌兰察布市
550
10
乌海市
389
2010年内蒙古各城市GDP排名
近年来,呼和浩特经济呈现稳定增长,2010年GDP达到1865亿元,%。GDP在内蒙古自治区内排名第3,在西部省会城市中排名靠前。
宏观经济分析——产业结构
呼市产业发展平稳健康,政府公共职能三产和资源密集型二产突出,二、三产迅速增长,财富人均数量在呼市不断增加
呼市支柱产业
乳业集群
蒙牛,伊利两大著名品牌,很强的市场竞争力强,区域资源优势明显;预计2007年乳业年产值将达400亿,成为国内最大乳业基地
电力集群
呼和浩特2007年电力总装机容量将达1000万千瓦;知名的有:北方电力和林电厂、华润清河水电厂、赛罕区白塔电厂
生物制药
国家大力扶持的高科技产业,呼市制药原材料丰富,