文档介绍：2011年西安颐和盛世广告推广
从此,泾渭分明
2011, 颐和盛世广告推广境界再升华
4天 6个人 96小时 2处颐和 1起震撼。。。
去广州!看颐和
不是去洗脑,而是虔诚的学习
自此,我们重新开始
审视颐和、审视西安
审视泾渭、审视颐和盛世
以及审视美城自己。
高度、高度、还是高度
还是从国际大都市说起!
西三角
中国第四极
政策就是趋势
关于“天水-关中经济区”
关中—天水经济区是《国家西部大开发“十一五”规划》中确定的西部大开发三大重点经济区之一。规划范围包括陕西省西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南、杨凌、商洛部分县和甘肃省天水所辖行政区域,面积71>.98万平方公里。直接辐射区域包括陕西省陕南的汉中、安康,陕北的延安、榆林,甘肃省的平凉、庆阳和陇南地区。
携“天子”以令“诸侯”
到2020年,西安要建成国际化大都市的雏形;
到2030年,西安要建成有特色的专业性国际化大都市;
到2050年,西安要建成在全球有重要影响的国际化大都市;
22世纪初,西安全面建设成为高度发达、高度文明,在世界上举足轻重的文化中心和经济中心。
对不起了!重庆
非常抱歉!成都
唯独西安,天时、地利、人和
还有国家政策垂青。
重庆,山城,未来再发展,顶多只是个区域性的大都市,因为交通制约。
成都,蓉城,尽管是“一个来了就不想离开的地方”,但地处盆地,还是交通问题。
虽然两个城市,GDP都远高于西安,但这都不是决定谁能成为原的交通优势、13朝古都的国际影响力、以及西部大开发的战略辐射意义。
居中央而左右
领衔西北,辐射西亚、东欧。开拓新丝绸之路。
关中经济区,中国经济第4极重心之中心。纵贯东西,通衢南北。
西安已经不是西安人的西安,
北京不是北京人的北京一样。
就像
现在的中心,未来不是中心
西安在环形外扩,南山秦岭制约
反正,往北了想……
西安的中心,不会再是钟楼
解读2500亿西安新北城建设
一、固有的历史文化积淀决定了西安现有的城市规模及发展基础;
二、国家的全局发展战略思考决定了西安新经济增长极的使命;
三、良好的交通地理优势,和工业布局,决定了城市骨架向北延伸;
四、泾渭半岛势必成为新城市中心的后花园及企业发展交流中心。
兰州城区
黄河景观
重庆朝天门VS香港维多利亚湾
城市高能经济集聚与扩散效应/主次中心组团互动发展
重庆直辖市新形象-解放碑CBD
2011,大西安的世界观
远见决定价值,大势决定大局。
颐和盛世项目的高度在这里
泾渭版块在西安未来发展的一个重心。
而项目则将是带动区域版块最强劲的中流砥柱。
新北城
西安
颐和盛世
——我们要做城市发展的中轴动力!
项目营销战略选择:
领导者
挑战者
追随者
利基者
领导者
·区域游戏规则制定者——形象领先——立意领先——气势领先——产品领先——价格领先
认清城市的高度之后
缕清颐和盛世和大西安的关系后
即是重塑颐和品牌和项目的高度
2010年的不足就是:
颐和地产的品牌没被广为人知
尽管我们卖的还不错。
大牌儿就应该有大牌儿的范儿
1、我们是中国地产100强企业
2、我们创造了广州别墅的天价楼王
3、凤凰卫视也能看到我们的身影
4、企业对城市负责对建筑负责对人居负责的发展理念
5、选择资源稀缺的并具有最升值潜质价值的地方
甚至更多更多关于颐和地产的故事
2011,我们要大声的喊出来
[颐和盛世]的推广境界
层次和角度要站的高。
目的和影响力要看的远。
必须高瞻远瞩!
关于高——项目:
建一个新城来完善城市形态,
提升数万人的居住品质
100万平米的[颐和盛世]不仅是西安的一个新城, 更承担着改善西安生态环境,缓解老城区居住压力,提升城市综合承载力的使命。
能够历时5年开发、建造一座新城,去改善数万人的居住品质,对于西安甚至整个西北区域来讲,其历史意义是伟大的,其功劳和业绩是可以载入史册的!对于参与此项目的人,能够“建得广厦千万间”,亦是可以荣耀一生的。
关于远——影响力
整合城市新空间,实践人居生态化、国际大都市化进程。
颐和盛世的开发,改变了西安的城市格局。
颐和盛世的建设,加快了西安城市的生态化进程;实践了培育生态、发展生态、保护生态、利用生态、享用生态的生态循环利用新模式。
颐和盛世的建成,改善了以西安人为核心的数万西北人民的居住条件,更实现了西北人择水而邻、生态居住的生活梦想;它改变了许多,更实现了许多,其影响力是无比深远的。
关于远——目的
通过整体包装和一期产品推广,快速拉动客户,促进销售。
通过包装,促进、拉动一期的低价入市、快速实现销