文档介绍：鑫福源住宅小区工程
一标段
施
工
组
织
设
计
江苏通迅建立工程有限公司

第一章体例说明 1
第二章工程表面 2
2
2
2
3
3
第三章施工布署 4
施工总体摆设 4
施工总平面摆设图 5
第四章工程进度筹划与步伐 6
工期体例说明 6
工期控制网络 7
施工工期包管筹划步伐 8
工期筹划治理技能步伐 8
进度控制的内容 10
施工总进度筹划表 10
第五章资源配备筹划 11
施工机器设备配备 11
15
17
第六章施工方案与技能步伐 18
、各阶段施工摆设 18
22
土方工程 22
23
主体结构施工方案 25
装饰工程施工技能步伐 33
37
39
40
水、电安装施工技能方案 41
49
第七章质量品级及质量包管步伐 51
51
51
57
第八章宁静施工治理体系与步伐 60
宁静治理一般原则 60
项目宁静包管体系要素及职能分派表 60
确保宁静施工的技能组织步伐 61
宁静施工包管步伐 62
第九章文明施工与情况掩护治理体系与步伐 67
67
68
69
70
70
72
73
第十章项目治理体系、治理职能及步伐 74
项目治理组织体系 74
宁静文明包管治理体系 75
质量包管治理体系 76
现场项目治理人员职能分派 77
项目治理人员岗亭责任制 78
项目治理步伐 79
附图一施工现场总平面摆设图
附图二单体工程施工进度表
第一章体例说明
鑫福源住宅小区工程一标段由泰州市鑫通置业有限公司开发建立，江苏中城设计研究院有限公司设计。本工程位于泰州市海陵区梅兰西路与吴洲南路接壤口。该工程设计比力奇特，是典范的群体别墅。本施工组织设计针对各分部分项工程进行体例。
本施工组织设计的体例依据如下：
1、鑫福源住宅小区工程一标段的投标文件；
2、鑫福源住宅小区工程一标段的修建、结构及各专业施工图；
3、鑫福源住宅小区工程一标段的地质勘探陈诉；
4、现行国度有关施工及地方性验收范例、结构范例；
5、政府有关规矩、执法。
第二章工程表面

鑫福源住宅小区工程一标段由28个单体组成，其中包罗1#楼为商业物管楼；3#、5#、6#楼为联排别墅；7#至13#、15#至23#、25#至32#楼为独栋别墅。本工程建立单位为泰州市鑫通置业有限公司，设计单位为江苏中城设计研究院有限公司。

鑫福源住宅小区工程一标段位置处于泰州市海陵区梅兰西路与吴洲南路接壤口。本工程 “四通一平”事情尚未完善，施工用水、电位置待业主明确。

鑫福源住宅小区工程一标段总修建面积约23000m2。种种型工程简况见下表所示：
修建物类型
楼号
底子类型
结构形式
层数
物业、商业楼
1#楼
独立底子
框架结构
3
联排别墅
3#、5#、6#楼
独立底子
框架结构
3
独栋别墅
7#至13#、15#至23#、25#至32#楼
独立底子
框架结构
3

工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，宁静品级为二级，耐火品级为二级。
本工程结构混凝土强度品级采取以下：
别墅
结构部位或条理
混凝土品级
底子垫层
C15
其余所有现浇梁、板、柱、墙、楼梯等结构构件
C30

鑫福源住宅小区工程一标段各单体工程±，。