文档介绍：保利·百合花园推广案
保利·百合花园
推广创想沟通方案
Orange 天橙中国传播机构
2008年12月
我们要在地产的寒冬里卖楼!
下降通道的观望更严重
最尊贵的房相对好卖
最低的价格相对好卖
中高级别的相对难卖
期望满意的销售价格!
期望满意的销售速度!
怎么卖?!
毫无疑问,市场大势给我们的唯一出路:
做最好的洋房
极品,标杆凌驾,满足极致苛求
产品定位豪宅
中国地产领先者,地产央企第一,16年18城人居建筑实践。
怎样做才能最好?
1
看对手
2
看自身
3
看城市
4
看人群
综合分析的结论
城市人文对位:
没有世界级的抱负气度,
就无法容纳世界级的城市;
没有世界级的品质高度,
就无法打动征服世界的顺德人心。
要做顺德最好的洋房
2009,保利·百合花园注定为顺德而来,为顺德人居标杆而来。
用世界人居价值标准献礼影响世界的城市和人。
产品竞争:
没有高度没有气度,就没有豪宅气质;
没豪地再没豪气,就不可能成就豪宅;
没有独尊的张扬,就无法压倒对手。
必须在理念上、气度上、品质上凌驾所有,这是唯一出路。
保利地产有资格
站在城市人居的高度,作价值标杆。
匹配城市发展人居的价值;
目标群人的社会实现价值;
极品洋房的豪宅品质价值;
社区构建的理念的价值;
发展商的保利地产品牌价值。
世界级的顺德,理应有世界级的品质人居
滋润世界优裕生活的顺德人,理应享受世界级的品质生活
这是在世界舞台上载誉归来的顺德人必然需求
这是对“敢为天下先”的顺德人必然回馈
保利·百合花园市场占位→
项目定位:
新城中心·国际精英生活馆
项目包装的核心理念:
世界品质标典
一种高度,一种态度,一种身份;
一种需求,一种尺度,一种方向!
一种荣耀,一种级别;
一种标准,一种稀缺!
项目形象气质:
大气、精致、国际化、尊崇感
世界品质标典八大价值
精英会所
英式皇家园林<br
新城中心
世界级品质
保利·百合花园
考究理念
容桂最高品质生活,代言一座城市
八大价值之
世界级品质
容桂新城区中心,未来人居新中心
八大价值之
新城中心
八大价值之
考究理念
国际大师精雕细琢,打造品质第一
中国地产长城,十六年大成之作
八大价值之
央企首席
八大价值之
欧陆建筑
十个世纪沉淀的建筑精髓之作
八大价值之
英式皇家园林
世界品质的英式皇家园林彰显精英气度
八大价值之
精英会所
为台
八大价值之
国际物管
让国际精英的生活更国际,更世界
客户定位
产品定位
推广概念
品牌诉求
构筑顺德国际时代人居标杆
驰骋于世的国际精英第二梯队
新城中心·国际精英生活馆
世界品质标典
品牌调性
大气、精致、国际化、尊崇感
保利·百合花园的核心概念演绎
项目起势
生予顺德领于世
Shunde Classic to lead the world
伟大的城市,孕育世界级的目光,伟大的时代,呼唤世界级的人居标典。
“世界工厂”、“两家一花”,敢为天下先的顺德人,
以对品质的极致苛求引领了这个时代。
征服世界的顺德人,理应拥有