文档介绍：杭州金地自在城公寓价值体系提报
金地·自在城公寓价值体系提报
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GOAL
提报目标
First part: 自在城公寓品牌及案名体系
second part: 自在城公寓价值体系
自在城公寓品牌及案名体系
First part
85万方西湖后湾住区
自在城总体品牌价值:
四水依城容自在
境墅
1-5期案名
……
联体别墅
精装公寓
花园洋房
SOHO小户
自在就在公园里
界由人造,境自心生
……
城市别墅
产品
案名
SLOGAN
品类
……
……
……
……
……
……
城市公园公寓
城市人居公园公寓
城市别墅价值体系
西湖后湾360席城市别墅
产品定位
支撑体系
……
……
城市人居公园公寓体系
方案A
感受性方向
把握原则:可辨别性+高价值感
命名:
A 金地自在城·境水岸(别墅最近的公寓)
B 金地自在城·玛瑙湾(湾资源最丰富的公寓)
C 金地自在城·琼书府(离学校最近的公寓)
D 金地自在城·漫香林(城市绿地资源丰富的公寓)
E 金地自在城·大西邸( 自在城右边、公园右边公寓)
A
B
C
D
E
自在城公寓价值体系
Second part
城市体系
五里塘
商业综合体
三速
双核
一线
交通
B2快速公交线、地铁2号线,留石快速线
3大城市快速交通。
包装:双快速交通枢纽
浙大紫金港校区为人文核心,中小学遍地;
五里塘综合商业体,160公顷体量城西商核,三墩新天地15公顷风情商业街。
包装:城市商核区、城市学核区
商业、教育
区位
武林广场-黄龙商圈,城西西湖传统黄金区;
浙大紫金港商圈-160公顷五里塘商业综合体,城西后西湖黄金区,城西新黄金一线区域。
包装:城西新黄金轴线
双速双核一线——城西一线人居区
环境体系
以4大河流3万方水域为基础,构建10万方湾流生态圈,遍布85万社区。通过高体量原生态修复,成为自在城生态之核。
水系
四
湾
岸境
四条水系环绕,从商业、会所、学校、公园配套结合,形成会所岸、人文岸、时尚岸、休闲岸的动;再到别墅岸、公寓岸、洋房岸居住岸的静,中间通过亲水平台、小品、雕塑等营造其中,充分体现参与性与体验感,成为由动到静结合的体验式生态园。
包装:4S生态岸湾
4大公园,水岸公园,自在公园,运动公园,音乐主题公园
通过亲水平台、公园主题配置等,形成参与式、互动式的全龄公园休闲体。
包装:4大次生态消闲园
主题四大公园
运动公园
水岸公园
自在公园
音乐半岛公园
4大次生态消闲园
四
园
自在公园
运动公园
音乐半岛公园
水岸公园
拥翠谷
森林谷
慧湖谷
绿湾谷
5大三级生态居住谷
流水谷
五大自在居住区,是自在城公园生态圈延伸向居住的五个生态核,由周边配套景观和内在的景观特点,通过生活道具的设置,形成互动式、参与式的邻里谷地。
包装:5大三级生态邻里谷
5个每个足球场大小的中央庭院
五谷
绿湾谷
流水谷
慧湖谷
森林谷
拥翠谷
全精装生态园——城市里的湾谷公园
全精装园林法则下,
全龄、全休闲、全维度公园生态圈。
5大三级生态居住谷
4大次生态消闲园
建筑体系
城市翠谷寓所
城市森林寓所
城市慧湖寓所
城市绿湾寓所
城市流水寓所
围绕6个中央庭院组团,形成多组团生态居住空间
包装:活性景观布局
六大组团:城市翠谷寓所、城市森林寓所、城市慧湖寓所、城市绿湾寓所、城市流水寓所
组团规划布局
ICON
ICON
ICON
ICON
ICON
长在公园里的房子,精装涵氧空间
径
叶
根
室内外延精装附赠——入户花园、阳台、露台、飘窗四大成长型涵氧空间,
精装附赠:90平米得105平米
公共环境精装——6米挑高双首层大堂+层层空中花园连廊
室内精装品质——阔景水晶联厅:大面宽横向一体化客餐厅+超大阳台
双首层大堂
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阔景水晶联厅
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四大成长空间
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达到5-6米横向面宽的一体化客餐厅,超大面宽来自于横向摆放式设计,与市场上纵向连接客餐厅形成鲜明对比,并与超大阳台连接,阔景联厅。
包装:阔景水晶联厅
瞰景绝板
ICON
建筑规划布局:
超宽栋距,百米宽庭+长条式、通透式规划,全南朝向、通透采光、绝佳瞰景
包装:百米宽庭
城市天际
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现代北欧风格:浅金色面砖为主,局部涂料铺就。垂直直线与工整角度间,深灰色铝合金窗户相嵌入,形成横竖间的连续框线,简约洗练。色彩与直线与自然的柔和形成对比美。
包装:城市天际
纯板式建筑群: