文档介绍：贵阳“中天·会展城”项目(B区)施工总承包合同
贵阳“中天·会展城”项目
(B区)
施工总承包合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
第一部分协议书
投资人:中天城投集团股份有限公司
发包人:中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司
承包人:中国建筑第四工程局有限公司
依照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,投资方、发包人、承包人就贵阳“中天·会展城”B区项目施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:贵阳“中天·会展城”B区(不含市政绿化带及其下地下室),总建筑面积约139万平方米。
工程地点:贵阳市金阳新区。
二、工程承包范围:除发包方另行发包的电源工程(从电源接入到供电局计量电表箱范围内的设备、设施、线缆等)、绿化工程、中水系统工程、二次给水系统工程、电梯安装工程外,其他工程内容都包含在承包方的总承包施工范围内,包括:土建工程、精装饰工程、市政公用工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程、弱电工程、幕墙工程、网架工程、铝合金(或塑钢)门窗及栏杆安装工程等。
三、合同工期: 暂定年月开工,工期日历天,以移交场地后七天开始计算。开工前7日发包人应向承包人提供图纸,图纸分基础和上部结构两次提供。施工过程中若有设计变更,发包人应当在相关部位施工前1个月向承包人提供相应图纸。
实际开工日期以发包人或发包人委托的监理公司下发的正式开工通知书为准。
四、质量标准:达到现行国家验收合格标准。
五、合同价款
合同价款(暂定):大写:贰拾壹亿元(人民币)
￥:2,100,000,0003>.00元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款(指GF-1999-0201版)
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
1、本合同为三方就贵阳“中天·会展城”B区工程总承包建设的真实意思表示和详细具体的约定,实际操作时按本合同规定执行。
2、本合同一式十二份,投资人、发包人、承包人各执四份。
3、本合同经三方盖章,法定代表人或其授权代表签字后生效。
十一、合同订立时间:2009年 12月 9日。
十二、合同订立地点:贵州省贵阳市。
投资人:(公章)
法定代表人:
电话:
传真:
开户银行:
发包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序:
合同文件组成及解释顺序:(1)本合同、协议书,(2)中标通知书,(3)本合同专用条款,(4)本合同通用条款,(5)标准、规范及有关技术文件,(6)图纸,(7)合同履行发包人有关工程的洽商、变更等书面协议及文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
,还使用无语言文字。
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及贵阳市实施的有关建筑方面的法规、条例。
、规范
适用标准、规范的名称:《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工验收规范》《贵州住宅工程质量分户验收暂行规定》、《施工操作规范》及其他国家现行有关标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间:承包人自备
国内没有相应标准、规范时的约定:无
4、图纸
:在工程开工前7天发包人应向承包人提供结构施工图捌套,结构施工图分基础和上部结构两次提供,其他专业施工图的提供应满足承包人施工组织的要求。施工过程中若有设计变更,发包人应当在相关部位施工前1个月向承包人提供相应图纸。
二、各方一般权利和义务
5、工程师
姓名: 职务:
发包人委托的职权:工程质量、工期、进度、安全、文明施工的监理及施工现场协调工作。
需要取得发包人批准才能行使的职权:工期顺延、设计变更、工程进度、工程量及工程造价的确认。
姓名: 职务:
职权:代表发包人全权履行发包人的权利与义务。
,工程师的职权:不采用。
7、项目经理
姓名: