文档介绍：南昌保利国际高尔夫花园营销方案提报4
营销推广
之
山地别墅
报纸推广主题及炒作标题:
营销推广
之
山地别墅
报纸推广主题及炒作标题:
营销推广
之
山地别墅
结合样板区开放,组织的销售活动
时间:
5
月中
-7
月中,两个月
“
半山一墅,榜样人生”
体验系列活动
结合
C18/19,
阳关院落别墅、泳池别墅的打造;举办“别墅生活”峰会,结合样板展示区的开放,举办“半山一墅,榜样人生”系列活动。
参与者:诚意客户、新老业主、地市拓展客户、行业
vip
客户
场地:半山一墅的泳池,半山一墅的园林展示区
活动构成:
1
、半山一墅,新产品发布会(媒体见面会)
2
、“别墅榜样生活”峰会:南昌需要怎样的别墅生活
(顺势介绍果园别墅)
3
、半山一墅,泳池晚宴
(新老业主生日
party
)
4
、山居生活,养生系列讲座(珍稀植物展、曲黎明、
山居文化节
)
5
、“一个家族的荣耀”文化讲堂:一个贵族是怎样炼成的?
6
、奢侈品展,收藏协会合作
7
、开拓景德镇客户,陶瓷文物展、陶瓷文化节(保利博物馆支持)
山地别墅,围挡风格
(示意)
以项目现场优美的环境为背景
强调项目精神层面的交流!
以
纯粹的、哲理的、意识形态的
风格,感染客户
独、执天地
独、享无相
。。。。。
。。。。。。。
。。。。。。。。。。一切随心
榜样无相
榜样无形
榜样无音
户外高炮
半山别墅
在保利住上一辈子
从宁静到致远,从成熟到精彩
一山一栋一水一墅
户外高炮
没在保利国际高尔夫花园
您怎能成为一个榜样
产品分析:
相比内部,是项目在售产品中最低端的产品;总价介于
40-70
万之间
相比外部,是南昌综合素质最高端的高层,高尔夫洋房
客户分析:
高层的客户,是追求生活的一群人;
是锐意进取的一群人;
虽然,他们现在还买不起别墅,
但是他们追求高尚的生活方式,懂得高尔夫的价值和意义;
他们自视甚高,他们渴望很更高的阶层一样的生活。
为此,在榜样的推广统领主题下,我们提出了高层的推广定位!
高层推广主题:
给生活一个榜样!
给生活一个榜样,既是意味着保利地产给高层客户的生活一个全新的视角,为他们提供更高阶层生活的榜样,是一种进取的精神;
也意味着购买了高层的客户,将会是他同阶层朋友生活的榜样,成为他人瞩目的榜样
有成之后
,
问鼎名门
以一座名宅的内涵、价值
成就家族荣耀
打造传世家微
保利高尔夫
成就当代名门望族
造就世代荣耀
从
名人
到
名门
保利是关键一步
方案一:
千金买屋,万金买邻
居住的自豪,岂能只是暗自欣赏
保利高尔夫
江西名门的一致眼光
从
身价
到
身份
,保利是关键一步
地段,是名宅永恒的价值
精质,更是成就名宅的内涵
新城市中心绝版生态领地
因为珍稀,更加用心
保利
16
年,群策群力,惟求经典
保利高尔夫
城市山林别墅名宅
诚邀层峰人士,尊荣入主
从
豪宅
到
名宅
,保利是关键一步
其他演绎
……
示例
其他的由广告公司再创作
从
未来
到
将来
,
保利是关键一步
从
新猷
到
新贵
,
保利是关键一步
从
尊贵
到
尊崇
,
保利是关键一步
方案一:进取
方案二:
给生活一个榜样!
全新的生活视角篇:
第一次
…
方案二:
给生活一个榜样!
全新的生活视角篇:
第一次
…
方案二:
给生活一个榜样!
全新的生活视角篇:
第一次
…
其他演绎
……
示例
其他的由广告公司再创作
围绕“第一次”,结合
golf
,给予潜在客户全新的生活视角
方案二:第一次
…
产品分析:
保利国际高尔夫花园,最后的别墅组团;
浓郁的西班牙异国风情,阳光、热情;
保利全程缔造!
推广分析:
经过英格兰堡、山地别墅、高层洋房
3
个组团的开售
经历了
榜样
3
次的演绎,半年的推广;
保利国际高尔夫花园,
南昌别墅生活榜样
,应已深入人心!
西班牙风格的弗朗明戈将是
2009
年榜样生活的完美结尾篇
弗朗明戈推广主题:
西班牙,为榜样而来!
热情、质感
西班牙的资本与格调
对应于产品的质感及热情的方法当中去。。。。。。
弗朗明戈延续推广主题:
斗牛,除了在西班牙
还可以在保利国际高尔夫花园!
热情,除了在西班牙
还可以在保利国际高尔夫花园!
。。。。。