文档介绍：平顶山市2013年1~9月房地产市场监测分析报告
平顶山市2013年1~9月房地产市场监测分析报告
2013年前三季度,我市房地产市场继续保持稳定、理性的发展势头。开发投资继续保持增长态势,商品房和存量房销售量稳定增长,库存房源充足,以商品住房和保障性住房为主导的住房市场供应结构更加合理,房地产市场政策相对宽松,市场秩序更加规范,总体朝着平稳、健康、有序的方向发展。
(一)全市房地产开发投资继续保持增长势头,全市土地购置面积同比大幅下降,成交价款同比小幅减少。据初步统计,1~9月份,全市房地产开发投资完成9>813>.62亿元,%。其中:,%;,%。,%,%;,%,%。房地产开发投资仍以住宅开发为主,商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。
1~9月份,,%。,%。
1~9月份,,%;,%;,%。
从季度看,前三季度我市房地产开发投资呈现起伏态势。一季度受假期因素影响,投资形式低迷,;二季度,受土地购置费大幅增长的影响,开发投资快速回升,,%,%,三季度增速明显回落,,%,%,同比增长速度远远落后于前三季度平均增长率。
(二)全市商品房市场上市量有所减少,但销售量有所增加。1~9月份,全市商品房上市17454套、%,,%。其中:市区商品房上市8556套、,%%;县域商品房上市8898套、,%%。全市商品房销售12131套、、,%、%%。其中:市区销售7204套、、,%、%%;县域销售4927套、、,%、%%。截止9月底,,%,说明我市商品房库存量充足,购房者有较大的可挑选余地。
国家统计局公布的9月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数中,,%,,%。
(三)全市保障性住房建设稳步推进,适时把握续建经济适用住房项目投放市场。1~9月份,,。续建经济适用住房蓝欣家园和华悦世家项目共1029套住房已具备摇号分配条件,10月份将适时投放市