文档介绍：施工组织设计
第1 章编制说明及依据
协议、合同（表略）
施工图纸（表略）
主要规范、规程（表略）
主要图集（表略）
主要标准（表略）
主要法规（表略）
其他
（1）建设部十项新技术建建[1998]200 号
（2）北京市建设工程概算定额
第2 章概况
总体概况（表略）
施工现场条件（表略）
地理位置、三通一平状况良好、现场水、电供应由甲方提供
建筑设计概况（表略）
结构设计概况（表略）
专业工程概况（表略）
第3 章施工部署
组织分工
由住宅六公司望京项目部总承包，其中暖气、
给排水、电气、公用天线、通风等项目由住六水电分公司承包。
主要成员及职责
组织机构图
望京项目部主要成员及职责子
分包单位主要成员
任务划分
各单位职责范围（表略）
总包对分包管理范围土建结构及粗装、给排水、综合布线、空调通风、照明
总包对外分包管理范围机电、通讯系统、电梯等
工程物资设备采购划分（表略）
施工部署总原则、总顺序
施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。
总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。
在时间上的部署原则连接线季节性施工的考虑根据总进度计划，基础施工在5 月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。
本工程将于冬施前完成所有结构施工，不进行冬季施工。
在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、1～8 层结构验收、9～16 层结构验收、16 层以上部分结构验
收。
本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。
施工计划安排
基础施工阶段
(1) 工期：2001 年3 月15 日～2001 年5 月27 日
(2) 降水：采用大口径管井降水方法。
(3) 土方工程：基坑土方采用机械大开挖自然放坡。
(4) 地基处理：采用CFG 桩。
以上三项工作均由甲方指定分包。
(5) 地下部分墙体模板采用18mm 厚竹胶模板，木龙骨支撑；顶板模板采用12mm厚竹胶模板、钢管支撑体系。基础施工期间，在3 号楼东侧设1 台6516（臂长55m）塔吊。4 号楼南侧设1 台6516（臂长60m）塔吊，可满足垂直运输需要。
结构工程阶段：
(1) 工期：XXX年X月X日进入主体结构施工， XXXX 年XX月X日（3号楼）结构封顶，XXXX 年XX 月XX 日（4 号楼）结构封顶。
(2) 钢筋全部采用北京首钢产钢材，在4号楼西侧设立钢筋加工厂负责两栋楼的钢筋加工。
(3) 在3号楼东侧、4号楼北侧设现场搅拌站（4台500L强制式搅拌机,2台HBT80混凝土泵，2套自动计量上料装置）供应混凝土。混凝土施工采用布料杆浇筑。
两楼底板属于厚大体积混凝土施工，为保证混凝土施工质量，底板施工时采用商品混凝土。
(4) 地上部分采用大钢模板，由住六机施公司设计加工。按2个流水段墙体模板配置。顶板模板采用钢桁架支撑体系、12mm厚竹胶模板。垂直运输利用基础期间两台塔吊可满足垂直运输要求。主体结构施工至12层时、8层以下结构结构验收完毕后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），在3号楼东侧、4号楼北侧各设1部室外电梯，可满足施工人员上下及装修施工需要。
施工防护
外防护在首层顶板标高处支搭6m 水平安全网，向上每隔3层支搭3m水平安全网，作业层采用外承重平台，搭设护身拦。
装修工程阶段
工期：在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）。2002 年3 月1 日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊篮架子。内檐装修垂直运输利用室外电梯。
装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。水电、消防、电梯、防水等配合专业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。
标准层流