《2021年2月长租公寓市场月度报告》正式版.pdf

文档介绍：中 指 调 查
(CREIS RESEARCH)



规范市场，一线城市齐出手
摘 要
政策动向：深圳、北京、上海、广州四个一线城市均出台政策规范长租市场的经营活动，尤
其突出对住房租金的严格监管；厦门出台政策允许商业办公项目变更为租赁住房项目，扩大租
赁住房的供给；宁波发布《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法（试
行）》，培育市场。

市场概况：2 月，租赁土地市场整体有所降温，租赁相关用地成交面积较上月有较大幅度下
降，共成交 15 宗/ 万㎡。上海成交 1 宗自持地块，总自持面积为 万㎡；北京成交 1 宗
自持地块，总自持面积为 万㎡；杭州、青岛、福州成交地块中自持面积分别为 万㎡、
万㎡和 万㎡。

企业动态：安歆集团发布 产品；荣盛发展 30 亿元住房租赁公司债券已获深交所通过。


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中 指 调 查
(CREIS RESEARCH)


一、政策动向
1、 深圳：发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》和《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健
康发展的若干措施》的征求意见稿
2 月 1 日，深圳市住房与建设局发布了《关于开展住房租赁资金监管的通知》和《关于进一步促进我
市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》的征求意见稿，对住房租赁市场进行调控。
 《关于开展住房租赁资金监管的通知》的主要内容
• 开立银行专户：开立专户、签订监管协议、专户备案与变更、专户公示；
• 实施租赁资金监管：监管银行监管超过 4 个月部分的资金、监管与风险提示、租赁信息推送与资
金监管、监管资金的释放、资金监管解除、银行保函提供；
• 规范