文档介绍：《北京天和人家高端住宅项目营销推广提案报告》
仙桃项目房地产市场报告
博宸创展尚城雅园项目组
2010-9-8
目录
一、前言
二、仙桃房地产市场调查
三、仙桃彭场房地产市场情况综述
四、近期国家政策走向及对房地产市场的影响
五、尚城雅园户型规划建议
一前言
市场研究领域里有一句名言:“没有调查就没有发言权”。受湖北易居房地产有限公司的委托,近期我们对仙桃房地产市场进行了调查走访。此次调查走访我们采用了3种方式。一是项目实地调研,即去项目现场及营销中心收集一手资讯;二是借助网络查询,即通过查询仙桃房产网等仙桃当地官方网站作为补充和佐证;三是采取随机访谈的方式,即随机抽样对部分仙桃市民进行了访谈。现报告如下,不足之处恳请批评指正。
二仙桃房地产市场调查
市调汇总
项目名称
地址
规模
户型
价格
备注
天下·时代广场
仙桃大道与
宏达路交汇处
1栋32层
2个单元
总建5万平米
1*1 45、47、50平米
2*2 80-90平米、100平米
3*2 112、120、126、127、
128、131、134平米
均价约2900元/平米
(起价2608-
最高价3203元/平米)
2009年12月31日开盘
一周内售完
一品苑
黄金大道与
锦瑞路交汇处
(客运站南行50米)
3栋11+1层
总建30659平米
68-148平米,1梯3户
2*2*1 683>.12平米
2*2*1
2*2*1
3*2*2
起价:2600元/平米
均价:2900元/平米
开盘期:2010年1月26日
3*2*2
4*2*2
三丰鼎城
仙桃大道与
丝宝路交汇处
总建84590平米
共759户
2*2*1 、
3*2*1 、
4*2*2 、、
均价3200元/平米
一期:
2007年9月28号开盘,均价2780元
德政金园
仙桃大道和
汉江路交汇处
总建46万平米
3*2*2 133-139平米
4*2*2 150-156平米
现价格未定
预计3700-3800元/平米
现推3栋11层小高层
香岸华府
距汉江大桥
收费站200米处
(城西复州大道与汉江路交汇处)
总占地6万平米
总建10万平米
2*2*1
3*2*2 110、130、
4*2*2 、
均价:3200元/平米
鸣宇尚城
仙源大道18号
(原摩托车市场旁)
1栋24层
(两梯两户)
2栋18层(两梯三户、两梯四户)
2*2*1 86-93平米
3*2*2 128-139平米
3*2*2 147-159平米
均价:3100元/平米
139平米入户花园
帝都花园
复州大道
(纽芬兰酒店西100米)
2栋7层
(一梯两户)1栋高层
3*2*2
3*2*2
4*2*2
2200-2600元/平米
1栋高层
预计今年7月动工,年底开盘
2栋多层。2009年底售完
绿地华庭
军垦路9号
总建36万平米
占地405亩
独栋别墅:300-500平米
联排:200-270平米
叠拼:180平米左右
公寓:90-160平米
均价:2900元/平米
一期:2007年11月开盘
2008年9月入住
锦绣龙城
沔阳大道136号
(流潭公园东300米)
总建:25460平米