文档介绍：买二手房, 公积金贷款, 需要交哪些费用 2. jiamingyuan 77 120wan 3. shijicun nanbeitonglou 2ceng 73m 96wan 94wan 7ceng 106wan dianti 82m liangwanchaonan lianggeyangtai 18ceng talou 86ping 94m liangshi 107wan xiuyuan 63m 70m 85wan xinan xiang 7/19 98nian yiyuan 83 95wan huizhongbeili 99 92 nanxiang 6 109wan talou 6/25 100wan yayun haoting: 386 shijicun, 9dianban 发信人: shensheng (shensheng), 信区: RealEstate 标题: 想通过中介买房的人可以过来看看,关于中介费发信站: 水木社区(Wed Feb 11 13:30:09 2009), 站内中介收的一大堆费用, 说白了, 最值钱的, 就是信息费! 什么贷款费啊过户费啊,说白了都是赚不懂其中规则的人和懒人的钱。就说贷款吧, 房贷怎么说也是优质房贷, 银行都很喜欢的。你随便找个商业银行问问,手续和规则之类的,应该很简单。 06 年的时候有一个银行就出了个直贷宝业务, 二手房***服务含评估费过户费之类的所有费用总计 1500 块钱! 还有就是过户费, 这个就更没有技术含量了, 到建委办事大厅, 快的区县房本都是立等可取的, 需要的仅仅是双方的人( 结婚的含配偶), 身份证和房本(如果有必要避税的话,带起了契税装修发票等等票据)。而且怎么做,官方人员都是手把手的教你,如果智商低于 75 的话,最好要别人帮忙。那代书费就更不别提了,当人文盲的话还是交了这笔银子吧。另外, 所谓避税, 也是在能避而且手续不繁杂的前提下, 中介才会帮你办, 落个顺水人情, 让你掏钱的时候痛快点而已。前几年说营业税 5 年才免,哪个中介敢说 2 年的我也能帮你办? % 营业税 3% 土地出让金契税 % 个税: 1% 902500*% +( 902500**% )+ 发信人: sushaw ( 一天比一天胖), 信区: OurEstate 标题: Re: 买二手房, 公积金贷款, 需要交哪些费用? 发信站: 水木社区(Tue Dec 9 10:46:03 2008), 站内房子过 5 年并不等于房本过 5 年。这是两个概念,前面有人被晃的, 营业税是 % 中介费约 ,过户 3k, 贷款服务 3k, 审查代书费 4k 多。这个可以一起砍,全包多少我看到了 契税如果是首套 1% ,不是 % ,房改房还有土地出让金 * 建面以及各类杂费办贷款有评估费,封顶 1500 ,担保费为贷款额的 % 发信人: angena ( 哭泣的天使), 信区: RealEstate 标题: 发一个北四环小营的房源信息供大家参考发信站: 水木社区(Mon Dec 8 13:30:58 2008), 站内前几个月偶尔开始看小营那边的房子, 因为上学在那边活动的比较多,非常喜欢那边的环境,配套不错,离 5 号线近,绿化也不错, 尤