文档介绍：: .
编号： 房地产渠道销售代理合同协议：
一、代理项目
名称：
地址：
二、代理期限：
委托有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。
三、代理内容及标准：
1. 委托销售房源：
委托的房源： ，截止本合同签订日期未被认购的
房源。
2. 客户确认方式
（以下简称确认书）。
客户确认 1）乙方在向甲方推荐意向客户时，应向甲方岀具《场外推荐客户 确认书》《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣 金的依据之一。
书一式两份，双方各执一份。
2）在甲方收到乙方岀具的《确认书》之日前，如乙方向甲方推荐的购房客 户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在 1 个月内从未现场到访与甲方取 得联系并咨询本项目的情况系统》最后一次登记时间为准，且最后一次跟踪记 录表达意思为 “无购房意向 ”内容）确认该客户为乙方所推荐，并在该确认书上 签字、盖章；（以甲方《CRM,甲方应若乙方推荐之客户在岀具给甲方的《确
则《确认书》后 2 个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩；
2 个月后仍未认购甲方之物业， 5.
。
甲方应向乙方提供最新准确销售价格、现行及将要进行的促销计划。
五、乙方权利与责任：
1.
2. 乙方须指定专人对本项目进行相应宣传以及对客户进行接待讲解。
乙方须按照与甲方所指定的售楼条件（资料、价格、付款方式及本合同条 款等）进行销售，乙方工作人员不得随意向客户承诺销售资料、合同之外的内 容，如有此类事情发生，一经查实，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并 追究其相关责任；
3. 乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其他活动， 如有查实，甲方将追究其相关责任。
4. 合作期内，乙方将项目销售的具体情况，作登记和统计，定期及时向开发 商汇报工作进展情况。
六、佣金结算及支付方式
1. 乙方计提佣金的前期条件：甲方在同乙方所推荐的购房客户签订正式的 《商品房买卖合同》一次性付款客户已支付完全部房款；按揭客户已支付首期 房款并办理完毕按揭手续。
2. 乙方计提佣金的基数：乙方所介绍的购房客户（必须经甲方确认）与甲方 签订正式的《商品房买卖合同》所确认的房款总额。
3. 合同服务期内，以乙方实际销售套数为准，每月销售 1-4 套物业，按照销 售佣金提取比例（总金额）
%计提。
%计提；每月销售 5 套及以上物业，按照销售佣金提取比例（总金额） 销售套数不论住宅、商业均有效。
4. 销售代理佣金结算时间：每月一次，每月 5 日前甲方向乙方提交上月销售 结算清单；，乙方核对及确 2）换房：若发生客户签订合同后换房，该笔交易的 佣金结算按多退少补的原则执行。
3）其他销售政策（包括认购定房、签