文档介绍：. -
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嘉定新城中心区控制性编制单元规划
总  那么
1、规划范围
嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东临市级都市工业园区，西接XX国际赛车场及其配套区。具体范围东至沪嘉高速公路〔A12〕、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线〔A30〕，。行政区划上，规划区涉及现马陆镇、嘉定工业区管委会和安亭镇局部用地。
 2、功能定位
中心区是嘉定新城的公共效劳中心，将建立成为以汽车文化为特色，以现代效劳业和创新产业为主，集商业效劳、商贸办公、居住、文体休闲和教育研发等功能为一体的现代化、生态型、文明和谐的新城综合功能区。
〔1〕空间构造与用地布局
总体空间构造：中心区空间构造可概括为“2+2中心、3＋3轴线〞。
“2+2中心〞：2个城市级公共效劳中心：即新城湖周边区域和11号线嘉定新城站地区，作为嘉定新城城市级公共效劳中心，同时兼地区级公共效劳中心。其功能以商业效劳、商务办公、行政办公、文体休闲等为主。
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2个社区级公共效劳中心：即11号线XX路站地区和宝安公路－城中南路交汇地区，作为社区级公共效劳中心，主要配置社区级公共效劳设施。
同时，结合城市网格化管理要求，按规划单元和居住区设置邻里效劳中心。
“3＋3轴线〞：3条新城区域性开展轴：即城中南路新老城联系开展轴、伊宁路城市景观开展轴、胜辛路城市交通引导开展轴。
3条中心区内部开展轴：即XX路混合功能开展轴、天祝路中心公共活动景观轴、经六路XX景观轴。
〔2〕规划用地布局
“2+2中心〞通过“3＋3轴线〞及其它主要绿化廊道、交通通道互相联系，在秉承“和谐自然，创业创新〞目标的前提下，将中心区划分为综合功能区、新城站交通枢纽、XX路站交通枢纽、北部居住组团、南部居住社组团、产学研园区、马陆商务区及构造绿地〔备用地〕。
中心区规划土地使用性质主要由混合用地、居住用地、公共设施用地、绿地及道路广场用地等组成。
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