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建筑工程造价指标汇总
目录
一、各种建筑造价分析表2
1、全现浇构造住宅楼：2
2、全现浇构造板式小高层住宅楼：2
3、全现浇构造板式住宅楼：3
4、全现浇构造塔楼：3
5、框剪构构造住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、平安防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共局部楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：；管道工程：；通风工程：；
6、框剪构造商住楼：
包括建筑、装饰、给排水〔给水、排水、中水、热水、纯洁水〕、消防〔含消防喷淋系统〕、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距
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20公里以内。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：；管道工程：；通风工程：；
7、混合构造住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：；管道工程：；通风工程：。
二、房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕
1、桩基工程〔如有〕：
70~100元/平方米；〔一般北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩]20~30元/m2〕；
2、钢筋：
40~75KG/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕，合160~300元/平方米；〔180~〕
3、砼：
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~〔多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；〔有点贵在87-145元/〕
4、砌体工程：
60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：
25~40元/平方米；
6、外墙工程〔包括保温〕：
50~100元/平方米〔以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，那么可能高达300~1000元/平方米〕；
7、室内水电安装工程〔含消防〕：
60~120元/平方米〔按小区档次，多层略低一些〕；
8、屋面工程：
15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程〔不含进户门〕：
~(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，那么可能到达300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：
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30~150元/平方米〔与小区档次上下关系很大，档次越高，造价越高〕；
11、地下室〔如有〕：
增加造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程〔如有〕：
40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：
130~200元/平方米；
14、室外配套工程：
30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕：
70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械〔约为总造价的5~8%〕：
约60~90元/平方米；
17、临时设施:
〔生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施-水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房〕
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30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：
10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕：
以上各项之和*10%=