文档介绍：
主体没验收，没法办房产证；
3、业主买房时已交过暖气配套安装费，可是入住三年了还没用上暖气。
依据以上问题，我多次找有影响力的业主沟通，听取诉求，确定先易后难一个问题一个问题的解决。
1、我召开一号楼业主大会征求看法，会上绝大多数业主要求撤换原物业公司，之后，我同业主代表多次去找房管局物业科要求更换物业公司，经过我和业主代表们的努力，最终撤换了一号楼原物业公司。
2、办房产证。经询问法律专业人士，房子五大主体在没验收的状况下走法律程序，也可以办理房产证，既由社区开证明，业主到法院起诉开发商，法院强制执行等。通过以上程序，华亚一号楼、漂亮园
二、三号楼的业主接连都拿到了房产证。
通过以上两个问题的解决，业主们看到小区的问题有人管了，从那以后五一社区没在发生过非访、群访事务。
为了解决居民反映的问题，我多次召集业主大会，或业主代表大会，因为大部分业主白天要上班，我就利用晚上召集大家商议解决问题的方法，许多时候都是到深夜，但是，我从来没有影响其次天工作。
3、
二、
三、五号楼的暖气问题。为了二号、三号、五号楼早日供暖，我同业主代表到盛润开发公司总部，先后找过他们主管此事的副总经理、总经理、分管此项目的经理、热力公司、中原环保等。通过多次督促，2022年这三栋楼都通了暖气。
4、消防、电梯问题，经过我们多次去找市、区华亚工作组、市房管局、省高法等，做了大量的工作，现在都得到了彻底解决。
在五一社区任主任这几年，社区先后被上级授予文明社区、示范化社区、先进基层党支部、先进社区等二十余项荣誉。
我本人也多次被上级授予优秀工作者、先进个人等光荣称号。荣誉及代表了过去所做的工作，也将激励我今后更加努力的工作。
目前，全党上下正在开展党的群众路途教化实践活动，这为我今后的工作进一步指明白方向和目标。作为一个社区主任，我要严格根据建设路街道党工委和办事处的要求，仔细组织开展好本社区党的群众路途教化实践活动，扎实有效的开展工作，确保在教化实践活动中，规定动作不走样，自选动作出特色。仔细学****弘扬焦裕禄精神，以焦裕禄为楷模，做为民、务实、清廉的践行者，真正视群众为亲人，进一步转变服务方式，在五一社区实行居民办事电话诉求，社区工作人员上门服务的工作模式，也就是说，原先居民须要到社区服务大厅办的事，现在打一个电话不用出家门就把事给办了。
为了更好的为居民服务，今后我要坚持学****拓宽思路、勇于创新，提高办事实力，为中原崛起，建办辉煌，更加努力工作。 我的汇报完了
再一次感谢大家
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