文档介绍：永城西城区中心商业大街推广方案
永城西城区中心商业大街推广方案
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永城西城区中心商业大街推广方案
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一、现状剖析：
1. 该地块简介：本次改造地区总占地面积为新闻
软新闻的发布主要能够经过网络、有关杂志（客运、出租车）、报纸等。这样能够抓住其他宣传方式中遗漏的客户，另一方面，也能进一步提高关注度以及提升项目的市场形象。
详细做法：利用网络或许报纸热门，并且以当地著名人士的名义发表对老城改造的见解，如老城改造是永城市区的整体趋势及重点项目等，同时强调老城改造后该城区的商业价值，以加强居民对老城改造的认知以及投资商业的观点。然后把文章发表在网络、杂志上。
电视短片宣传：
电视广告片可作多维表现，现场感强，给人以深刻印象。且永城电视台城市频道当前在当地收视率相对较高 , 因此建议制作电视宣传短片，在黄金档期播出。
建议 4 月— 6 月在永城电台频道发布老城改造以及项目整体信息，以彰显项目投资价值。
大型户外广告：
户外广告可做户外平面、车体广告。其受众面广、时效性长、引导性强，且视觉的冲击力强，在项目推广前期对项目印象的快速成立、品牌推广帮助极大，在项目推广中期，对项目到访客源保障性强。因此，户外广告适合在项目推广的全程中组合使用，根据项目推广需要随时改换阶段性主题。
本项目的户外广告选择建议如下：
在老城区以及新城划分别进行广告宣传，以大幅广告牌为主；车身广告可选
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择永城市内的公交车，也可同时使用长途客车车身做本项目广告；同时也可在老
城区做道旗广告等。
效果评估：
经过本阶段密集的广告宣传，该地块将成为城区的市场热点，消费者对本地块的商业价值也将有较深入的认知。这样在也有利于下一阶段本项目市场领导形象确实立。
一期工程动工（ 6—8 月）
（一）推广目标：
在前一阶段的宣传中，老城改造事件以及改造区的商业价值基本深入人心，
已树立了该地块的领导性形象，本阶段的重点是维持项目的市场热度，并渐渐过
渡到对一期工程中心商业大街的宣传，同时提出中心商业大街项目的商业价值，
激发其对该项目的投资的向往。另一方面，开始宣传恒达地产，使开发商渐渐浮
出水面，以提升开发商的市场著名度，进而利于后期的开发经营。
（三）推广内容：
倡导投资理念，提出中心商业大街的商业投资价值。
（四）主要宣传方式选择：
本阶段由于主假如项目动工期，距离销售准备还有较长一段时间，另一方面，该阶段处于夏季，消费者的购置欲望较弱，整体市场处于淡季，因此在宣传上主要维持市场热度，不进行大规模的市场宣传，可主要采取户外平面广告类不需经常改换的方式做推广。
户外广告：
户外广告可延续前一阶段的主题，渐渐过渡到中心商业大街的宣传，突出中心商业大街是老城改造的首个重点工程，是天生的地标性建筑，强调出该商业大街的投资利润，变客户的潜在投资欲望为实际投资行动。
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