文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（　　）。

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正确答案：A
19. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。

，确保安装质量

正确答案：B
20. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（　　）

正确答案：ABCE
21. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（　　）

正确答案：A
22. 试题：物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于（　　）管理。

正确答案：B
23. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（　　）。

、决定

正确答案：CD
24. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）。

正确答案：C
25. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（　　）方面。
、积水

、管线积尘

正确答案：ABDE
26. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（　　）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查相结合
、人工检查与自动检查相结合
、专职部门检查和各部门的自查相结合
正确答案：B
27. 试题：房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋，属于（　　）。

正确答案：B
28. 试题：业务量较小的小型物业服务企业的初期管理适宜采用（　　）物业管理组织形式。

正确答案：D
29. 试题：物业管理正常运作期的工作计划内容包括（　　）

正确答案：ADE
30. 试题：客户沟通的形式不包括（　　）。

正确答案：D
31. 试题：物业管理承接查验的方式中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（　　）的方法进行。

正确答案：AC
32. 试题：物业管理早期介入的风险主要是（　　）。

正确答案：D
33. 试题：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理（　　），关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。

正确答案：AE
34. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（　　）。

正确答案：A
35. 试