文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：建筑物内公共区域清洁不包括（　　）。

正确答案：D
2. 试题：日常物业服务记录档案的收集范围包括（　　　　）。
、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订
，收集相关信息及资料

、协作
正确答案：A
20. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（　　）。

正确答案：ABCE
21. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。

正确答案：A
22. 试题：物业服务企业早期介入的阶段包括（　　）。

正确答案：ABCE
23. 试题：行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（　　）。
，写明背景和依据
，先实后虚

，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式
正确答案：A
24. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（　　）。

正确答案：BCDE
25. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。

，确保安装质量

正确答案：B
26. 试题：早期介入建设阶段的方法和要点包括（　　）
，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
正确答案：ABC
27. 试题：补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（　　）和其他补贴。

正确答案：B
28. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，（　　）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。

正确答案：A
29. 试题：签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（　　）

正确答案：CE
30. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

正确答案：B
31. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（　　）。

，提高公司的效率和效益

正确答案：ABCD
32. 试题：根据《物业管理条例》的规定，业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

正确答案：B
33. 试题：属于邀请要约的是（　　）。

正确答案：B
34. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（　　）

正确答案：BCE
35. 试题：入住通知书是建设单位向业主发出的办