文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：全国物业服务企业信用档案建设按照（　　）的原则，由国家建设部统一部署。

正确答案：ACDE
→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
19. 试题：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理（　　），关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。

正确答案：AE
20. 试题：物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（　　）

正确答案：ABCE
21. 试题：某物业服务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（　　）。

正确答案：B
22. 试题：物业管理招标的主体一般不包括（　　）。

正确答案：D
23. 试题：物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（　　），合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。

正确答案：A
24. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（　　）。

正确答案：D
25. 试题：下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是（　　）。

正确答案：BCDE
26. 试题：物业管理招标的程序包括（　　）。

正确答案：ACDE
27. 试题：某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励，应使用的物业管理行政公文文种是（　　）。

正确答案：A
28. 试题：若电子媒体档案是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，则一般以（　　）形式存贮。

正确答案：A
29. 试题：物业服务企业早期介入的阶段包括（　　）。

正确答案：ABCE
30. 试题：物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（　　）

正确答案：A
31. 试题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（　　）。

正确答案：CDE
32. 试题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（　　）。

正确答案：D
33. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（　　）。

正确答案：C
34. 试题：下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（　　）。
、决定
、维修记录

正确答案：BE
35. 试题：签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（　　）

正确答案：CE
36. 试题：在销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容不包括（　　）。