文档介绍：2014年1-6月湖南省张家界市固定资产投资情况
上半年,,%。其中,,%,增幅比1-;,%,增幅比1-。
一、上半年投资运行的主要特点
⒈项目投资启动缓慢,增速逐月回升。今年2、3、4月投资同比下降,累计增速分别为-%、-%、-%;5、6月转为正增长,%、%。
⒉房地产投资增速下滑,所占投资总量的份额逐渐减少。1-%,1-%,1-4、1-5、1-%、%、%。1-6月,房地产投资占投资总量的比重是由1-%%。
⒊区县投资不均衡,投资增速三正一负,慈利县支撑作用明显。永定区完成投资总量329819万元,%,%,;武陵源完成投资总量113512万元,%,%, 个百分点;慈利县投资总量完成288081万元,%,%,;桑植县完成投资总量136020万元,%,%,。
二、上半年投资运行中值得关注的几个问题
⒈新开工的大项目少,缺少大项目支撑。上半年我市本年新开工上亿项目仅有两个,%,,%;本年新开工5000万元以上亿元以下项目54个,%,,%。
⒉房地产开发企业项目入库难度加大。今年国家要求房地产开发企业,在单位入库后,项目还需进行入库,加大了房地产开发项目直接报投资的难度,截止目前,张家界中昊置业有限公司投资的张家界15081平战结合人防工程还未入库。
⒊房地产调控政策抑制投资增速。从目前看,房地产价格与居民收入水平之间的矛盾在短期内仍然难以改变,保障性住房的供给规模与中低收入群体对保障性住房的需求之间的矛盾也将长期存在。因此,在新一轮房地产调控政策影响下,房地产开发商资金链问题将逐步暴露,进而在一定程度上影响房地产开发投资的增速。
⒋部分行业拉动力减弱。为加快经济发展,各级对投资拉动经济增长的作用给予了高度关注,不断加大投资力度。但与此同时,也出现了以追求投资规模和速度为主而忽略了行业投资发展的均衡。上半年,,%;,%;,%。
三、对我市投资工作的建议
⒈加大培育新增项目、企业的入库力度。与建设、房管等部门加强联系沟通,随时掌握资质备案企业动态,将条件成熟企业,及时督促入库,确保新增项目、企业的入库率。
⒉全力推进