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长租公寓匠www3mbang北京：发展租赁型职工集体宿舍，人均使用面积不得低于4㎡
6月15日，北京住建委、公安局、规划国土委联合起草的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意
见（试行）》发布实施，有助于多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。
专门趸租给用人单位，用于主要来源：在集体建设用地上规划建设或改
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单位职工本人住宿并进行集建；产业园区配建或将低效、闲置的厂房改
中管理的房屋。建；各区结合区域规划调整需要，将闲置的
商场、写字楼或酒店等改建。
单次租赁合同期限一般不超不得分割销售或变相“以租代售”，人均
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过3年，最长不超过5年。使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住
人数不得超过8人。
点评与启示
该《意见》的发布实施是对“多渠道保障”的贯彻落实，推出租赁型职工集体宿舍，可满足务工人员
多层次的租住需求，完善租住产品的供应结构，房屋来源多元化，有利于盘活闲置资源。此外，《意
见》对改建、租赁方式做了相应规范，有利于保障居住安全微信公众号三个皮匠www3mbang，维护市场稳步发展秩序。北京：2018年供应集体土地租赁住房用地200公顷
6月22日，北京规划国土委发布《北京市2018年建设用地供应计划》。今年北京计划建设用
地供应总量4300公顷，其中住宅用地1200公顷，供应计划首次明确和建设用地减量相挂钩。
含共有产权住房用地200公顷
保障性安集体土地
商品住宅
居工程租赁住房
650公顷
350公顷 200公顷
1200公顷
住宅用地
住宅用地主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景
山、房山、通州、顺义、昌平、大兴等区域。
点评与启示
《计划》显示今年的土地供应计划紧密围绕北京城市总体规划要求，建设用地计划供应总量有所增加，
住宅用地及集体土地租赁住房用地供应量与2017年持平，保持在较高供应水平，有效保障未来北京住
宅用地供应。微信公众号三个皮匠www3mbang深圳：拟出台新政，政策支持类住房占比60%左右
6月5日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供
给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，向社会各界征求意见。
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