文档介绍：施工索赔对工程造价的影响及解决方法
施工索赔对工程造价的影响及解决方法
摘要:在工程建设活动中,施工索赔是最为常见也是最为主要的一类索赔。业主方由于在工程合同履行过程中缺乏全面的认识跟管理,使业主方受到了巨大的经济损失和权力损害。本文就施工索赔产生的原因出发,提出了施工索赔的解决措施和预防措施。
关键词:业主; 施工索赔; 索赔的原因; 预防措施; 解决措施
Abstract: in project construction activities, construction claims is the mon is also the most main type of claim. Owner side due to the lack prehensive understanding in the process of engineering contract with management, make the owner party suffered huge economic loss and damage of power. Set out in this paper, the causes of construction claims, and puts forward the solutions and preventive measures of construction claims.
Key words: the owner; Construction claims; The cause of the claim; Preventive measures; The measures
中图分类号::A文章编号:2095-2104(2013)
一、施工索赔在我国现状
我国工程索赔是从20世纪80年代在云南鲁布革引水发电工程首次采用国际工程管理模式中出现而开始的,索赔概念也自此进人中国。经历了近20多年的风风雨雨,工程索赔管理工作已取得了长足发展,获得了较为显著的成效,索赔无论在数量或金额上都呈不断递增的趋势。倍受业主、承包商及有关部门的关注。是否运用索赔以及索赔是否运用得当,直接关系自己的利益、生存和发展。
二、施工索赔的原因
业主需要认识施工单位可以提出索赔的常见的干扰事件,引起索赔的原因是多种多样的,以下是一些主要原因:
(一)合同文件自身缺陷
合同文件由业主和承包商之间的协议、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、投标者须知、技术规范、设计图纸、工程量清单等一系列文件组成,其复杂程度可想而知。在有限的时间和经费条件下去准备合同文件,毫无瑕疵是根本不可能的。合同文件的缺陷主要包括:条文不全、模糊、疏忽、合同条款之间存在矛盾、不一致以及错误等。这些缺陷往往导致施工单位提出索赔。
(二)施工现场条件的变化
在大型土木建筑工程中,施工现场条件的变化对工期和造价的影响很大。土建工程对基础的地质条件要求很高,而这些土壤地质条件,如地下水、地质断层、溶岩空洞、地下文物遗址等等,根据业主在投标文件中所提供的资料,以及承包商在招标前的现场查勘,都不可能准确无误的发现,即便是有经验的承包商也无法事前预料。因此,施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。
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