文档介绍：房屋建筑外墙防渗漏施工技术
房屋建筑外墙防渗漏施工技术
摘要:当前房屋建筑外墙渗漏问题繁多,遇到具体问题必须具体进行分析,充分了解渗漏的原因,对症下药,才能使防渗漏工作做得完美。本文分析了房屋建筑外墙渗漏的主要原因,提出了房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施。
关键词:房屋建筑;外墙;防渗漏;施工技术
中图分类号:TU198文献标识码: A
渗漏是质量通病,是顽症,但不是不可避免的,要解决房屋建筑外墙的渗漏问题,必须在设计及使用、施工的每个环节中减少引发渗漏的各种因素,切实按规范规定要求精心选材、精心施工,在各个环节中找到比较有效且可行的施工方法及预防措施,将引发房屋建筑渗漏的因素降低到最低点,确保工程质量。
一、房屋建筑外墙渗漏的原因
1、材料因素造成的渗漏
块材质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格和加工制作质量差等,都会直接影响工程质量,造成渗漏。
2、找平层抹灰施工不规范,造成外墙找平层空鼓、开裂、引起渗水
基层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚,又未采取适当加强措施而产生基层裂缝;结构层表面太光滑,如未采取措施,使基层空鼓、龟裂、结合不良;外墙大面积打底而基层又未设置分格线,使基层产生不规则收缩裂缝。上述原因均可能造成基层质量不过关,直接影响了面层与结构层的结合,造成面层、基层空鼓、龟裂、离析、脱落等质量问题,从而造成外墙的渗漏。
4、外墙装饰面层渗漏
主要是由于面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,造成面砖与砂浆局部脱离,面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂,密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入,造成积水,从而引起渗漏的原因。
5、铝合金门窗的制作安装不规范造成外墙渗漏
铝门窗在加工制作过程中达不到质量要求,胶条、毛条下料偏短,造成端头直接漏水,排水孔设置不足或设置不当,引风面孔槽不足于排水或无法迅速排出;铝门窗与洞口墙体连结部位填塞密封不当等都易引起外墙的渗漏,如门窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小,至门窗难以固定且填塞不实易产生裂缝;填充料没有充满门窗框与墙体间的间隙,形成了空鼓现象或裂缝,门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封,或防水密封层次不够,或密封失效;这些都及易引起外墙渗漏。
二、房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施
1、墙体检查与处理
(1)外墙砌筑要求: 砌筑时避免墙体重缝、透光, 砂浆灰缝应均匀, 墙体与梁柱交接面, 应清理干净垃圾余浆, 砖砌体应湿润, 砌筑墙体不可一次到顶, 应分2 次~ 3 次砌完, 以防砂浆收缩, 使墙体充分沉实, 另外应注重墙体平整度检测, 以防下道工序批灰过厚或过薄。
(2)墙体孔洞检查及处理: 批灰前应检查墙体孔洞, 封堵墙身的各种孔洞, 不平整处用1􀀁3 水泥砂浆找平, 如遇太厚处, 应分层找平, 或挂钢筋网、粘结布等。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应四周凿成喇叭口, 用膨胀水泥砂浆塞满, 再用聚合物防水浆封口, 封堵严密。
2、找平层
外墙找平层抹灰前应特别注意对砌体表面进行充分的洒水,保证湿润。应有专人负责清理墙面的浮浆、残留的模板木屑、露出的钢筋和铁丝、预留孔洞内的预留套管和其他残留垃圾,这样有利于抹灰砂浆与基