文档介绍：1 北京兴创投资有限公司情况介绍( 2014 年 11 月) 一、基本情况 1 、成立背景:为加快实施“城镇带动”战略,进一步深化城市基础设施建设投融资体制改革, 加快城市基础设施建设。 2000 年8月, 根据原大兴县人民政府《关于批准建立基础设施建设资本金制和组建北京兴创投资有限公司的决定》文件精神,兴创公司正式组建成立。 2、公司性质: 区政府国有独资公司, 受区国资委监管。 3 、主要任务: 一是盘活国有资产,做好城市国有资本运营管理; 二是利用国有资产及项目做好融资工作; 三是负责区政府授权土地一级开发项目及市政基础设施项目的实施工作; 四是市场化经营房地产开发项目。目前公司承担的土地一级开发项目共 9 项,总用地面积约 30 平方公里,总投资估算约 464 亿元,涉及征地、拆迁、回迁安置房建设、市政基础设施建设、公益公建设施建设、土地上市配合等相关工作;实施的房地产开发项目 10 项,总开发规模约 172 万平方米, 总投资约 228 亿元, 业态涉及低密度住宅、高档写字楼、大型购物中心、中高端酒店等。 4、资产情况: 公司初始注册资金 亿元, 截止 201 4 年 11月, 注册资金 亿元, 资产总额 215 亿元, 负债 192 亿元( 其中金融机构贷款 56 亿元、委贷为 18 亿元、财政还本付息 36 亿元、其他各类应付预收款项 82 亿元) ,所有者权益为 23 亿元,资产负债率为 89% 。 5 、企业精神:团结、务实、创新、高效。 2 6 、企业愿景:服务区域开发,推动区域建设,促进区域繁荣。二、组织领导公司按现代企业制度组建,实行董事会领导下的总经理负责制。党委书记、董事长由区委组织部任命, 董事由区国资委任命, 总经理由董事会选聘。行政副职由区国资委和公司共同管理。目前, 公司共有员工 436 人,平均年龄 35 岁;博士 2 人, 硕士 30人, 大学本科 186 人; 高级职称 23人, 中级职称 57 人,初级职称 60 人;专业技术人员比重为 75% 。公司党组织设党委,下辖 5 个党支部。现有党员 99人, 党员占职工总人数的 23% 。公司党委领导班子由 6 人组成,张涛任党委书记,谈维真任党委副书记, 禹振祥、支小飞、薛磊、田永安任党委委员。公司董事会由 7 人组成, 张涛任董事长, 赵长生、韩飞、谈维真、禹振祥、支小飞、仇维正任董事。公司行政领导班子由 6 人组成,总经理空缺(由董事长张涛代行总经理职务), 禹振祥、支小飞、薛磊任副总经理, 陈芳任总工程师,孟庆明、田永安任总经理助理。公司监事会由 5 人组成,宋强任监事会主席,陈玲、张萌、陈凤斌、韩仰任监事。公司设 9 个职能部门,分别为房地产开发部、拆迁部、工程部、物资采购部、安全生产部、企业发展部、劳动人事部、计划财务部、审计部。 3 三、子公司和参股公司公司下设一级全资子公司 5家, 分别为北京兴创房地产开发有限公司、北京兴创东兴投资有限公司、北京兴创置地房地产开发有限公司、北京兴达兴物业服务中心和北京兴创宏联科技孵化器有限公司; 参股公司 5家, 分别为北京中科红旗软件技术有限公司、北京兴水水务有限公司、北京科融投资担保有限公司、北京京创投资有限公司、北京兴展融达投资担保有限公司; 二级全资子公司及控股子公司各 1家, 分别为