文档介绍：中山市人民政府关于印发中山市建设用地带设计方案出让实施方案
（试行）的通知
（中府函〔2021） 224号）
火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：
现将《中山市建设用地带设计方案出让实施方案（试行审查。各镇街政府在组织编制设计方案时应综合考虑项目特点和用地实际情况，选择合理的设计深度，商业用地设计方案应避免排他性。市自然资源局和市住房城乡建设局既要指导竞得人进一步调整细化设计方案，也要坚持保留设计方案的核心要素，规范设计方案调整审查。
（三）严格跟踪管理。镇街政府应积极履行项目监管责任，加强日常巡查，发现竞得人不按设计方案开发建设，应督促纠正和处置，
违反合同约定和有关法规的，应追究竞得人的违约责任，并纳入信用管理。
本实施方案自印发之日起施行。
附件1
关于申请建设用地带设计方案出让的函
市自然资源局/市住房城乡建设局：
现有面积XX亩，位于XX的建设用地拟采用带设计方案出让。根据《中山市建设用地带设计方案出让实施方案》，请配合办理设计方案审查。
XX （镇街政府）
XX年XX月XX日
附件2
办理建设工程设计方案技术审查及正式证书资料清单
一、办理技术审查资料清单
《关于申请建设用地带设计方案出让的函》；
《建设用地规划条件》及三线图；
建设工程设计方案图；
《建设工程设计方案电子校核报告》；
镇街政府统一社会信用代码证书复印件、当选证书复印件、法人身份复印件;
业务部门规定的其他资料。
二、办理正式证书资料清单
《出让合同》复印件；
竞得人营业执照、法人身份证明书、法人身份复印件；
业务部门规定的其他资料。
附件3
办理施工图设计文件技术审查及正式证书资料清单
一、办理技术审查资料清单
《关于申请建设用地带设计方案出让的函》；
《建设用地规划条件》及三线图；
施工图设计文件（含消防、人防等）；
勘察报告；
镇街政府统一社会信用代码证书复印件、当选证书复印件、法人身份复印件；
业务部门规定的其他资料。
二、办理正式证书资料清单
《不动产权证书》复印件；
《建设工程规划许可证》复印件；
竞得人营业执照、法人身份证明书、法人身份复印件；
业务部门规定的其他资料。
附件4
中山市建设用地带设计方案出让流程图
所
序
号
处
阶
业务环
节
具体内容
段
出让公告发布前
：镇街政府、：
1
编
制
设
计
方
案
编制设
计方案
编制建设工程设计方案和施工图设计文件；
建设工程设计方案应满足中山市电子报批工作机制审查要求；(3)施工图设计文件应满足《关于开展工程建设项目施工图设计文件联合审查工作的通知》(中建通〔2019〕54号)的要求；(4)结合用地周边城市设计、交通规划和产业特点，充分考虑安全防护等强制性要求科学合理编制设计方案。
：：(1)镇街
申
政府出具《关于申请建设用地带设计方案出让的
2
请
提出申
函》并按照附件1-3准备资料；(2)向市自然资源
与
请
局申请办理建设工程设计方案技术审查；
审