文档介绍：建筑工程造价存在的问题及控制措施分析
建筑工程造价存在的问题及控制措施分析
摘要:经济的发展以及市场经济体制的完善,促进了工程造价管理的高速发展。科学、合理有效地控制工程造价是建筑工程造价管理中最为关键的内容。本文提出了建筑工程造价管理中存在的问题,并根据相应的问题提出了合理控制策略。
关键词:工程造价;存在的问题;策略
中图分类号: TU723 文献标识码: A
引言
建筑工程造价管理是工程项目管理中的一项重要内容,合理确定和控制项目造价是一项复杂的系统工程。本文就对建筑工程造价存在的问题及控制措施进行了分析。
一、建筑工程造价管理方面存在的主要问题
1、缺乏思想上的重视,造价观念落后
当前,在我国的建筑工程造价管理中,不论是社会还是建筑工程企业自身,对工程造价管理缺乏思想上的重视,对工程造价的全过程管理意识淡薄。很多企业在造价的过程中,由于思想观念上的不重视,使得很多企业都无法深入的认识和了解工程造价的含义、范围和职能等,没有真正的落实和贯彻工程造价的动态管理,忽视了对价格的控制管理。这种管理理念与当前迅速发展的市场经济和瞬息万变的市场价格严重脱离了,市场经济的不断发展,市场价格处在不断变动的状态之中,各种工程资源价格受市场波动的影响较大,如果不能及时的对造价进行管理,则会给企业带来严重的经济损失,危害企业的长远发展。
2、从业人员综合素质不高
要做好工程造价管理工作,造价师发挥着极其重要的作用,但是就目前来看,我不高的问题,这就无法对工程造价进行合理的监督和控制。造价工程是一项负责而且对技术要求很高的工作,它涉及到的专业面非常广而且深。我国现有的造价师综合素质普遍不高,在管理机构进行工程预算、编制和审核的时候大都依靠工程定额来进行,这种方式过于单一和陈旧,无法满足市场经济下对造价管理的新要求,自然无法顺利完成管理工作。而且,如果造价师专业素质不足就不能处理好总项目和分项目之间的关系。例如如果不懂施工技术和过程,就不能很好的进行施工阶段的管理和监督。另外,如果造价师职业道德低下,那么,在造价管理中就会因受到威逼利诱而为不法分子大开方便之门,严重影响工程质量。或者在施工过程中中饱私囊,这也会直接影响到工程造价管理的真实性和有效性。
3、工程项目的预算工作不够到位
在建筑工程的施工中,预算工作是工程造价预测和早期控制的重要基础,如果预算工作做得不细致,出现了缺项、漏项、与施工情况不符的情况,就会影响到工程造价控制的质量与效率。然而,在实际施工中,某些建筑承包商为了顺利拿下工程项目,会尽量压低工程的预算,但到了施工后期由于建筑成本的上升又不得不追加工程款,这样就会造成工程项目的预算工作做得不到位,从而给造价的控制带来不利影响。当前,工程的预算工作不够到位主要是人为因素的影响,比如,在建筑工程施工过程中不能对各个施工环节进行严格监督,而且对各种施工材料的价格也不能有效制定。
二、有效控制工程造价管理的策略
1、加强建筑工程施工技术及管理人员的经济意识
在建筑工程施工过程中,工程技术人员较为重视施工技术,却忽略了施工阶段的造价控制问题,对一些不必要的资源和资金浪费视而不见,使得企业存在很多不该的无效资金支出,给整个施工阶段带来了的投资压力。因此,必须加强施工人员的造