文档介绍：建筑工程造价存在的的问题及解决措施
建筑工程造价存在的的问题及解决措施
摘要:随着我国建筑业的快速发展,不少建筑企业受到经济、社会等因素的影响,在工程造价方面出现了一些问题,进而在一定程度上影响了我国建筑行业的发展。面对这些问题所产生的不良后果,相关部门要采取有效措施,积极解决产生的问题,从而更好地提高自身的行业竞争力及影响力。本文主要从建筑工程造价存在的问题及其解决措施等方面来进行探讨。
关键词:建筑工程造价;造价管理问题;造价管理对策
中图分类号:TU198文献标识码: A
与其他产业相比而言,建筑产业的工程量大,建筑周期长,所以建筑工程的造价也就相对昂贵一些,再加之在建筑工程的建设期间,会受到诸多不确定性的因素的影响,比如会随着市场波动的原材料及设备价格等。同时,对于每一个具体的建筑工程来说,不同的结构、造型等又有着不同要求,使得看似是同类型的建筑工程其内在的工程造价却不尽相同。所以,建筑企业对于建筑造价的问题一定要有着清醒的认识,加强管理力度,从而促进企业的进一步发展。

由于我国现行的关于预算编制、取费基础、预算定额的规定和取费标准在各个地区和各个行业还没有完全的统一。许多建筑工程单位和企业在没有很好地把握相关的法律法规的前提下,对即将建设的建筑工程的所在地的情况并不是特别了解,以至于在工程预算的编制和管理过程中,预算造价和实际造价存在较大差异,使得建筑工程造价出现很大的“泡沫”成分。还有的建设单位为了所报项目能被批准,降低要求,影响了估算的准确性。可见,项目决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。
、施工、结算方面的问题
设计阶段的建筑工程造价控制管理相对较弱,在设计中一味的追求技术指标,缺少对造价指标的控制,使得设计的质量难以保证,还有部分对工程量的错算、漏算,影响了投资招标工作的顺利进行,从而削弱了对工程造价的有效控制。还有一些单位或是个人,在工程项目的设计中,缺乏创新性,没有很好的抓住所设计的工程项目的特点和精髓,在施工过程中很有可能会出现前后设计不衔接的问题,使得工程造价不断提高,远远超出实际工程中的工程造价。
经常在施工阶段,由于设计阶段中常出现预估造价有偏差、工程设计不严谨等问题,反反复复,影响施工进度,使得建筑工程造价进一步提高,最终导致施工单位高估预算,虚报工程造价,突破造价预算。由此可见,在施工过程中的工程监理方面,也存在着一些问题。例如一些监理工程师的不严格,会出现随意签证、盲目签证的问题,使部分承包商弄虚作假、获取高利润,这些做法使得工程造价被瞬间抬高,因而超出预算。
在工程竣工结算时,总会出现很多纠纷问题,或合同规范不严谨,使甲乙双方对个别条款争议不下;或是变更、签证内容核实;或隐蔽工程的确认等等都影响了结算进度,个别会发生双方互相推卸责任现象,造成工程结算拖很长时间,极大的影响到了工程建设项目的验收、使用及带来的经济效益和建筑工程造价的确认。
建筑工程造价对于竞争机制形成的不利影响
在我国建筑领域内竞争机制主要体现在建设工程的工程造价竞标上,然而存在诸多因素的制约,导致我竞争