文档介绍：建筑工程造价控制存在问题及对策分析
建筑工程造价控制存在问题及对策分析
摘要:建筑工程是一项系统、复杂的工程。因此,作为建筑施工人员应该认识到建筑工程造价中存在的问题,并采取有效措施将工程造价管理与控制贯穿于工程建设施工的全过程之中,使工程造价管理步入法制化、系统化、规范化的运行轨道,也只有如此,才能够为人民、社会建设出不存在质量问题、安全问题的放心工程。
关键词:建筑工程;造价控制;问题;对策
中图分类号:TU198文献标识码: A
前言
建筑工程造价控制已经成为建筑工程领域的主要工作之一,通过加强建筑工程造价控制可以有效解决预算超支问题,使建筑工程投资和资金得到有效控制。对于建筑工程造价控制,建筑企业必须高度重视,要将造价控制纳入到工程成本控制中来,发挥建筑工程造价控制的作用,使建筑工程造价控制取得积极效果。
一、建筑工程造价控制中存在的问题
任何一个施工企业都是努力想要实现自身经济效益的最大化。对于施工企业来说,就是运用科学合理的控制手段,最大程度地降低工程成本,获取最大的经济利润。所以越来越多的企业都形成了加强建筑工程造价控制、减少不必要支出和增大利用效率的经营策略。但是从目前建筑工程造价控制开展的情况来看,建筑工程造价控制还存在许多问题,我们必须要采取相应对策予以解决,否则将影响建筑工程的整体结算工作。
1、目前的建筑工程造价控制观念需创新虽然建筑工程发展很快,但是目前的建筑工程造价控制观念还停留在原来的水平,现有的工程造价控制观念已经跟不上时代的发展,必须进行创新和突破,否则,建筑工程造价控制就要受到束缚和限制。此外,在目前的建筑工程造价控制中,还存在政府干预现象,有些定价需要按照政府制定的规范执行,没有做到根据工程实际定价。
2、存在失真、失控现象工程造价不真不实是建筑工程造价控制过程中的重要问题。同时也是工程造价控制过程中普遍存在的问题。引起问题的因素是多方面的。一方面。建筑单位对造价进行过低压制,严重违反市场价值规律,造成价格过低现象,所以中标者的价格存在不合理性;另一方面。施工单位为获取中标。需要在激烈的市场竞争中获胜。必须对价格进行控制,导致价格最低化现象产生。为了按照最低价格实现项目工程,在具体实施过程中,只能降低项目标准和研究。比如通过减少施工方案的投资额力度。因此工程实施过程中会有意识地减少工序,工程质量标准无形降低。最后工程虽然能够顺利完成,但是工程质量很难得到有效保证。工程实施过程中需要投资方投入必要的资金。才能保证建筑工程各项工作顺利开展,但是具体实施过程中投资方采取压低价格的方式,对整个工程造价产生严重影响,项目的质量很难按照标准和规则向前推进。
3、前期设计不完善及变更
工程建设项目的设计漏项和变更是比较普遍存在的,其引起的费用增加在超概算的各种因素中往往名列前茅,其产生的原因主要有以下两种:首先,设计工作的深度不够导致设计漏项有的设计单位,在设计阶段缺乏深入细致的调查研究,工作敷衍了事:或者设计水平不高,审查制度不严等,结果在实施过程中发现漏项,不得不补列设计内容,因此增加投资。其次,不按国家标准设计,或对某项具体设计方案缺乏比较导致设计变更。
4、建筑施工造价控制控制意识薄弱。
目前我国部分建筑工程施工企业缺乏成本控制意识,对建筑工程施工造价控制和控制的