文档介绍：建筑工程造价中存在问题及解决的相关措施
建筑工程造价中存在问题及解决的相关措施
摘要:建筑工程造价管理与控制,对建筑工程建设的管理而言,是不可或缺的一个重要组成部分,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。因此,必须对建筑工程的造价有深入的了解,发现问题,并解决问题。文章对目前建筑工程造价管理与控制存在的问题进行了分析并提出了对策。
关键词:建筑工程;工程造价;问题与对策
中图分类号:TU198 文献标识码: A
引言
建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标,也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。因此,在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,有效地降低工程造价,是一个值得重视的问题。
一、当前建筑工程造价管理中存在的主要问题
1、造价管理观念落后,政府过分干预
在我国建筑行业高速发展的背景下,工程造价管理逐渐形成和发展,但是由于受到社会经济形势和政治环境的影响,国内传统的工程造价管理体制中还留有计划经济模式的影子,存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。目前我国建筑工程在造价管理与控制上,没有对工程造价进行全程的动态的分析认识,在造价管理与控制中,没有充分的实施动态管理。大部分工作的脚步都停留在使用综合、统一、指令性定额、对于工、料、机、价格上的把握也是静态的,往往分离估算、概算、预算、决算最终导致决算超预算、预算超概算、概算超估算的现象。使建设投资资金使用得没有成效。而随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但是由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念淡薄,当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预,对建筑工程的造价上沿用老套的方法,严重阻碍工程造价的真实性和有效性。
2、缺乏完善的市场机制
我国建筑行业现行的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行很大程度上限制了施工单位的自主报价。所以目前的国内建筑行业的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制,由于国内各级政府尚未能彻底转变职能,地方保护和行业保护的问题仍然客观存在,客观阻碍了房屋建筑工程造价管理工作的开展与进行。另外,由于招标信息不充分等原因,造成建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性,这也在很大程度上影响了工程造价形成过程的合理。
3、从业人员的素质普遍较低
在房屋建筑工程的造价管理工作中,从业人员的学历普遍不高,本科毕业的从业人员仍然占据少数,大多都是大中专院校毕业的。而从专业角度而言,大多从业人员是工商管理会计金融等相近的专业。这些人在进入建筑工程造价管理这一行业的时候也就不能对房屋建筑工程造价进行全面的动态的管理。因此,专业人才的培养,发展房屋建筑工程造价管理的必要条件之一。
二、加强我国建筑工程造价管理的相应对策
1、建立科学的工程造价管理体系
在我国房屋建筑工程施工阶段的工程造价管理工作中,往往由于建设单位和施工单位之间作为完全对立的利益主体,在有关经济活动中矛盾突出,虽然有各种相关的计价规定、定额和管理办法等,但对