文档介绍：小区车辆规范管理方案
小区车辆规范管理方案
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小区车辆规范管理方案
各小区车辆标准管理方案
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一、实施原因
长久以来，小区停车难已经是长期停放的非本小区的、小区住户废弃的、无人认领的自行
车、电动车、摩托车，进行了一次限期清理。要求对小区住户，每家每户都要询
问到，并由小区住户签署书面材料，确认实属无主车辆后，再在小区显眼位置张
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小区车辆规范管理方案
贴限期清理通知。
意义：确保清理效果并杜绝后患存在。物业关于清理小区非机动车车棚废旧
车辆的温馨提示见附件 1。
问题6、车多位少停车难
措施6、
建议：居住业主早出晚归、办公车辆早来晚走，正好错开了一局部车辆，安保人员可利用该时间差，合理安排停车排序。
较熟悉的车主停放车辆，请他们停车后把车钥匙交给安保员，当停放在里面的车辆需要移动时，有驾驶执照的管理处员工负责将车辆移动，确保其通行。
将熟悉的车主的车辆，预备出入的时间做较为明细的记录，并按照其不同的预计出入时间，以停放时间长的放里面，时间短的放外面的方法停放。
不要小看这一个非常费力的方法，它已经成为很多小区、行之有效的、疏导停车的措施。
意义：最大限度解决业主的停车困难、出入困难问题。
小区车辆出入登记表见附表 2。
问题7、车辆防盗
措施7、
建议：加装红外线探头，加强监控力度；安保人员加大巡逻频率。
意义：消除小区住户停放车辆的平安隐患。
问题8、车辆碰、蹭、刮、擦。
措施8、
建议：车位之间设置防撞条。
意义：防止车辆间的碰、蹭、刮、擦，减少车主之间的矛盾冲突可能，让小区住户生活更和谐、安宁。
问题9、小区车辆占用道路、消防通道。
措施9、
建议：和长期停放车辆在小区地面的车主，签订?车辆停放平安承诺书?〔见
附件3〕。约定：地面停车不能影响小区道路通行、不能侵占消防通道。
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意义：防止人身平安隐患和消防隐患。
问题10、小区车辆临时停放。
措施10、
建议：小区车辆临时停放包括上落货车辆、访客车辆、快递车辆、办公车辆。
这些停放车辆有着停放时间短、即时出入的特点，所以应在需要的小区，划出临
时车位，作为这些车辆出入的临时停靠点。
意义：充分利用小区空间，合理安排车位使用频率。
问题11、抢险车辆专用车位。
措施11、
建议：抢险车辆停放时间不固定，又有着随时出入、务必畅通等特点，所以
划出抢险车辆专用车位，有其必要性。
意义：保证抢险车辆能够及时出动。
问题12、小区车辆停放饱和。
措施12、
建议：当小区车位接近饱和时，门岗应严格控制进入小区车流，不再放行入内车辆。门岗应劝导外来车辆至相邻物业、停车场停放，或自行在小区外寻找车位。对访客车辆，门岗那么应引导他们停放至周边小区或停车场，虽然访客多走了一些路，但节省其到处寻找泊车点的麻烦，应可降低访客车主情绪。
意义：维持小区停车秩序的同时，尽可能的减少与车主矛盾、摩擦。
车辆管理执行流程图见附件4。
八、效劳费收费标准：
初次办卡收取工本费：,,,元。
住户第一车辆：每月,,
元/辆；每年,,,
元/辆。
住户第二车辆：每月,,
元/辆；每年,,,
元/辆。
住户第三车辆：每月,,
元/辆；每年,,,
元/辆。
租户车辆：每月,,元/辆；每年,,,元/
辆。
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外来车辆：30分钟内收取管理费,,,, 元；超过30分钟,, 元/辆；整晚停车,,,
元/辆。
九、宣传方法
1、宣传方式：在大门口制作喷绘、在门岗做宣传牌、单元门上张贴办理车辆出入卡通知、发放宣传页、小区环道上以及门岗拉上宣传条幅、在门口显示屏上提示、给业主群发短信等方式。
十、车卡管理
1、无卡出入〔或忘记带卡〕的小区业主车辆，按临时车进行收费(前期试行期间忘记带卡的可以核实身份先放行)。
2、卡已到期的车辆，工作人员需提醒车主在一周内到物业效劳中心重新续交费用，逾期不交者监控中心将其卡片挂失并收回。
3、未办理出入卡车辆：所有无卡车辆均视为临时停车〔包括住户和外来车
辆〕。
4、刷卡无效车辆，工作人员应登记其卡号、车牌号、业主姓名及楼座号，先予放行并立刻通知班长。须在一天内查清此卡无效的原因并采取相应措施解决；无法解决的，通知部门主管或厂家进行处理，给业主调整卡或回复业主处理方法。
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