文档介绍：小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
各小区车辆规范管理方案
一、实行原由
长远以来，小区停车难已经是繁荣城市的恶疾，每一个小区管理者都****惯
别进出，外来车辆一律禁止入内。
严格实行一车一卡的进出制度。
意义：解决非小区车辆任意进出、停放问题。
问题 4、人车抢道，人身安全隐患。
举措 4、
建议：车辆管应当以人为本，在有条件的前提下，人车通道最好用隔绝桩隔
开，让人员不再和汽车抢道，保证车辆及人身安全。
意义：进一步减少行人人身安全隐患。
问题 5、非小区住户的及小区住户荒弃的旧车辆占用车位举措 5、
建议：对小区内长远停放的非本小区的、小区住户荒弃的、无人认领的自行
车、电动车、摩托车，进行了一次限时清理。要求对小区住户，每家每户都要询
问到，并由小区住户签订书面资料，确认实属无主车辆后，再在小区惹眼地点张
贴限时清理通知。
意义：保证清理成效并根绝后患存在。物业对于清理小区非灵活车车棚废旧
车辆的温馨提示见附件 1。
问题 6、车多位少停车难
举措 6、
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
建议：居住业主早出晚归、办公车辆早来晚走，正好错开了一部分车辆，安保人员可利用该时间差，合理安排停车排序。
较熟****的车主停放车辆，请他们停车后把车钥匙交给安保员，当停放在里面的车辆需要挪动时，有驾驶执照的管理处职工负责将车辆挪动，保证其通行。
将熟****的车主的车辆，预备进出的时间做较为明细的记录，并依照其不一样的估计进出时间，以停放时间长的放里面，时间短的放外面的方法停放。
不要小瞧这一个特别费劲的方法，它已经成为好多小区、卓有成效的、劝导停车的举措。
意义：最大限度解决业主的停车困难、进出困难问题。
小区车辆进出登记表见附表 2。
问题 7、车辆防盗
举措 7、
建议：加装红外线探头，增强监控力度；安保人员加大巡逻频次。
意义：除去小区住户停放车辆的安全隐患。
问题 8、车辆碰、蹭、刮、擦。
举措 8、
建议：车位之间设置防撞条。
意义：防备车辆间的碰、蹭、刮、擦，减少车主之间的矛盾矛盾可能，让小区住户生活更和睦、平和。
问题 9、小区车辆占用道路、消防通道。
举措 9、
建议：和长远停放车辆在小区地面的车主，签订《车辆停放安全承诺书》（见
附件 3）。商定：地面停车不可以影响小区道路通行、不可以侵犯消防通道。
意义：防止人身安全隐患和消防隐患。
问题 10、小区车辆暂时停放。
举措 10、
建议：小区车辆暂时停放包含上落货车辆、访客车辆、快递车辆、办公车辆。
这些停放车辆有着停放时间短、即时进出的特色，因此应在需要的小区，划出临
时车位，作为这些车辆进出的暂时停靠点。
意义：充足利用小区空间，合理安排车位使用频次。
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
问题 11、抢险车辆专用车位。
举措 11、
建议：抢险车辆停放时间不固定，又有着随时进出、务必通畅等特色，因此
划出抢险车辆专用车位，有其必需性。
意义：保证抢险车辆能够实时出动。
问题 12、小区车辆停放饱和。
举措 12、
建议：当小区车位靠近饱和时，门岗应严格控制进入小区车流，不再放行入内车辆。门岗应开导外来车辆至相邻物业、停车场停放，或自行在小区外找寻车位。对访客车辆，门岗则应指引他们停放至周边小区或停车场，固然访客多走了一些路，但节俭其各处找寻停车点的麻烦，应可降低访客车主情绪。
意义：保持小区停车次序的同时，尽可能的减少与车主矛盾、摩擦。
车辆管理履行流程图见附件 4。
八、服务费收费标准：
首次办卡收取工本费：
元。
住户第一车辆：每个月
元/ 辆；每年
元/ 辆。
住户第二车辆：每个月
元/ 辆；每年
元/ 辆。
住户第三车辆：每个月
元/ 辆；每年
元/ 辆。
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
小区车辆规范管理方案.
租户车辆：每个月元 / 辆；每年外来车辆： 30 分钟内收取管理费

元/ 辆。
元；超出 30 分钟

元/ 辆；整